Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Babenhausen
Kaufpreis
339.000 €
Adresse
64832 Babenhausen
Herr Tim Wachtel
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
64832 Babenhausen
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Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt. Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege…
Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt. Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstätten.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Babenhausen.
3x 2 -Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon
(ca. 65m²)
Im Keller stehen den Mietern jeweils Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Raum zur Verfügung.
Aktuell sind 3/3 Wohnung…
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Babenhausen.
3x 2 -Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon
(ca. 65m²)
Im Keller stehen den Mietern jeweils Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Raum zur Verfügung.
Aktuell sind 3/3 Wohnungen vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 16.560 Euro. (inkl. Stellplatz)
Die Wohnungen sind im Schnitt für ca. 6,92 Euro/m² vermietet
(Steigerungspotential vorhanden).
Die Mieten wurden zuletzt zum 01.01.2025 erhöht.
Ausstattung
- Massivbauweise aus ca. 1972
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 1972
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus ca. 1996/1997
- Haueingangstür aus 2022
- Gasbrennwerttherme aus ca.2017/2018
- Treppenhaus verputz in 2023
- Hausanstrich in 2024 inkl. Dachrinnen & Kaminab…
- Massivbauweise aus ca. 1972
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 1972
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus ca. 1996/1997
- Haueingangstür aus 2022
- Gasbrennwerttherme aus ca.2017/2018
- Treppenhaus verputz in 2023
- Hausanstrich in 2024 inkl. Dachrinnen & Kaminabdichtung
- Elektrik Unterverteilung mit FI aus 2021-2023
- Glasfaseranschluss
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-899-670 | SIP-ID: FIO-10611858200
- PLZ
- Ort
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
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Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
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Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06151 - 2816 10888 oder per Mail: immobilienmakler@sparkasse-dadi.de
Anbieterinformationen
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt