Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung in Garching bei München

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in guter Lage von Garching bei München, einer gefragten Wohnlage im Norden des Münchner Ballungsraums. Garching verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die U-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen München komfortabel erreichbar. Garching ist zudem ein bedeutender Wissenschafts- und Technologiestandort und bietet dadurch eine hohe Standortqualität für Berufstätige und Familien. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort im Münchner Norden.

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder zukünftigen Zuhause! Diese im Jahr 1990 in solider Bauweise errichtete, gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Dank der leichten, gemütlichen Dachschrägen versprüht die Wohnung ein besonderes Flair. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die praktische Diele direkt in den geräumigen Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Herzstück der Immobilie ist der ca. 26,4 qm große Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen hier für hervorragende Lichtverhältnisse. Von hier aus betreten Sie auch den überdachten Westbalkon - der perfekte Ort, um den Feierabend bei Abendsonne ausklingen zu lassen. Die Küche schließt sich halboffen an den Essbereich an und ist bereits mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet mit gut 14 qm optimale Stellflächen für ein großes Bett und einen weitläufigen Kleiderschrank. Das mit einem Dachflächenfenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders komfortabel: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist im Untergeschoss auch noch ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Einzelgarage, die in dieser Region ein absolutes Plus darstellt.

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