EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Familienfreundliches Wohnen im grünen Berliner Norden

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Karow (13125 Berlin), einer gewachsenen Wohnlage im Bezirk Pankow. Karow verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit der Nähe zur Berliner Innenstadt und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und viel Grün. Familien schätzen insbesondere die angenehme Nachbarschaft, die zahlreichen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet hohe Mobilität. Über den S-Bahnhof Berlin-Karow sowie mehrere Buslinien sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar. Mit dem Pkw bieten die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, die Autobahn sowie den nördlichen Berliner Speckgürtel.Naturliebhaber profitieren von den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Weitläufige Grünflächen, Felder, Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und entspannter Erholung im Freien ein. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Dienstleister für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Karow zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Norden und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und naturnahem Wohnen.

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet