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Cockpit Immobilie

Frankfurt-Bornheim: Topsanierte und gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung

Aussenansicht - Etagenwohnung in 60316 Frankfurt mit 95,32 m² kaufen
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Seitenansicht - Etagenwohnung in 60316 Frankfurt mit 95,32 m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 60316 Frankfurt mit 95,32 m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 60316 Frankfurt mit 95,32 m² kaufen

Kaufpreis

760.000 €

Wohnfläche

95,32 m²

Zimmer

4

Adresse

60316 Frankfurt

Herr Johnny Temiz

Herr Johnny Temiz

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Hausgeld
225 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
29.700 €
Mieteinnahmen soll
29.700 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

60316 Frankfurt

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Die Lage in Frankfurt- Bornheim könnte selbst für Kenner kaum besser sein. Die U-Bahn bringt Sie in 1 Minute in die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Bergerstraße versorgt Sie mit den kulinarischen Highlights aus alle…
Die Lage in Frankfurt- Bornheim könnte selbst für Kenner kaum besser sein. Die U-Bahn bringt Sie in 1 Minute in die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Bergerstraße versorgt Sie mit den kulinarischen Highlights aus aller Welt. Nicht ohne Grund zieht es immer mehr Menschen genau in diesen Stadtteil. Seien Sie Teil dieser Bewegung!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Stück Frankfurter Immobiliengeschichte. Es handelt sich hierbei um eine topgepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Frankfurt Bornheim. Die Vorteile, dass dieses Angebot schnell überzeugt, liegen auf der Hand. Zur Jahrhundertwende entstand dieser A…
Angeboten wird ein Stück Frankfurter Immobiliengeschichte. Es handelt sich hierbei um eine topgepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Frankfurt Bornheim. Die Vorteile, dass dieses Angebot schnell überzeugt, liegen auf der Hand. Zur Jahrhundertwende entstand dieser Altbau, der in den vergangenen Jahren immer wieder verschönert wurde. Ihre Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch einen schönen Schnitt und den wirklich guten und moderniserten Zustand. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist momentan möbeliert vermietet und kann gekündigt werden. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 2.475 Euro (ohne Nebenkosten). Bei Interesse freue ich mich Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort an.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Diese gegenwärtig vermietete möbelierte Wohnung, besticht durch Ihre hohen Decken und den modernisierten Zustand aller Räume das typische Altbauflair verleihen. - hell gefliesste Badezimmer mit Tageslicht - praktischer Kellerraum - eine hochwertige Einbauküche - hochwertige Kork und…
Diese gegenwärtig vermietete möbelierte Wohnung, besticht durch Ihre hohen Decken und den modernisierten Zustand aller Räume das typische Altbauflair verleihen. - hell gefliesste Badezimmer mit Tageslicht - praktischer Kellerraum - eine hochwertige Einbauküche - hochwertige Kork und Vinylböden in allen Schlaf und Wohnräume Wer sich in Frankfurt-Bornheim zuhause fühlen möchte, ist hier genau richtig! Ebenfalls bietet sich diese Wohnung natürlich auch für eine erfolgreiche Vermietung (möbeliert) als Kapitalanlage an.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-899-558 | SIP-ID: FIO-10611874010

PLZ
60316
Ort
Frankfurt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
95,32 m²
Nebenfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.02.2020
Energieausweis gültig bis
19.02.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
112,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass…
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

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Herr Johnny Temiz

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