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IMMOBERLIN.DE - Schöne gepflegte Wohnung mit Balkons in familienfreundlicher Lage

Etagenwohnung in 12105 Berlin mit 80 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

12105 Berlin

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

12105 Berlin

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist komfortabel raumstrukturiert, ansprechend ausgestattet und sehr adrett. In der Wohnküche, im zentralen Wohn- und Essbereich sowie in den beiden Schlafzimmern und Bädern bieten sich exzellente Raumqualitäten. Denkbar ist, dass ein junges Paar ei…
Diese lichtdurchflutete Wohnung ist komfortabel raumstrukturiert, ansprechend ausgestattet und sehr adrett. In der Wohnküche, im zentralen Wohn- und Essbereich sowie in den beiden Schlafzimmern und Bädern bieten sich exzellente Raumqualitäten. Denkbar ist, dass ein junges Paar eine Zeit lang das vordere Zimmer oder rückwärtige Balkonzimmer als Arbeitsrefugium nutzt. Sollte Nachwuchs kommen, kann das Kind dieses Zimmer erhalten. Oder die Bewohner nutzen das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer. Das separate Gäste-WC ist für jede Nutzvorstellung optimal. Beachtenswert sind die adretten Ausstattungen und der Pflegezustand. Die Wohnküche erhielt im Jahr 2020 neue Schrank- und Geräteeinbauten. Diese angenehme Wohnung wurde 2021 renoviert. Die Wände sind verputzt und gestrichen worden. Das Bad und separate WC wurden komplett erneuert. Das größere Bad ist u.a. mit weißen Wandfliesen, einer Waschkonsole, Wanne und einem Waschmaschinenanschlussplatz ausgestattet. Auch der elektrische Sicherungs-/Verteilerkasten ist erneuert worden. Das Dach des Wohnhauses wurde vor einigen Jahren erneuert. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das gepflegte Haus hat einen Personenaufzug. Insbesondere für das familiäre Leben ist der kleine gemeinschaftlich genutzte Garten attraktiv, der mit einer Rasenfläche und einem Sandkasten aufwartet. Diese helle Wohnung ist eine hervorragende Kaufempfehlung!

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-899-437 | SIP-ID: 26GIG38DQ622

PLZ
12105
Ort
Berlin
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
04.09.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
97 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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https://www.instagram.com/immoberlin.de/StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Wildpfad 7, 14193 Berlin

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