Exklusives Wohnerlebnis in historischem Ambiente

Nonnweiler-Kastel ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler im Landkreis St. Wendel im nördlichen Saarland.

Eingebettet in die sanften Hügel des Hunsrücks und umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen, zeichnet sich Kastel durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die überregionale Infrastruktur.

Die verkehrliche Erschließung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B269 bestehen direkte Verbindungen zu den regionalen Zentren St. Wendel, Türkismühle und Trier. Der öffentliche Nahverkehr ist durch ein dichtes Busliniennetz der Saarländischen Verkehrs-AG (SaarVV) gewährleistet, das regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof in Nonnweiler sowie der Regionalbahnhof in Türkismühle ermöglichen komfortable Zugverbindungen in Richtung Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern. Darüber hinaus ist der Flughafen Saarbrücken in rund 70 Kilometern erreichbar, wodurch auch überregionale Mobilität problemlos gegeben ist.

Nonnweiler-Kastel vereint damit die Vorteile einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit einer soliden Verkehrsanbindung, die den Ort sowohl für Bewohner als auch für Pendler attraktiv macht.

Willkommen in einem Zuhause, in dem Exklusivität in jedem Detail spürbar wird.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen einladenden Windfang in den repräsentativen Eingangsbereich. Eine elegante Wendeltreppe verbindet alle Ebenen des Hauses und bildet das architektonische Herzstück. Erhaltene Sandsteinelemente unterstreichen den historischen Charakter und verleihen dem Entrée eine besondere Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von rund sechs Metern und vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Sichtbare Steinelemente und eine stilvolle Empore verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter. Die offene Design-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen zentralen Ort für Kochen und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bildet den exklusiven Masterbereich mit offenem Schlafraum, großzügigem Masterbad mit freistehender Badewanne, Dusche, zwei Infrarot-Saunen und Doppelwaschbecken sowie einer geräumigen Ankleide. Von hier aus gelangen Sie auf die private Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Fitness-, Arbeits- oder Rückzugsraum.

Das ca. 671 m² große Grundstück überzeugt mit einem stilvoll angelegten, privaten Gartenbereich mit Sitzecke und uneinsehbarer Bepflanzung. Ein Gartenhaus sowie ein großzügiges Doppelcarport runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Anwesen nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Photovoltaikanlage (18,4?kWp)
- Wohnbereich mit ca. 6?m Deckenhöhe
- Sandsteinelemente
- Empore
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Granitstufen
- Design-Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Wendeltreppe
- Masterbereich im Dachgeschoss
- Masterbadezimmer mit Badewanne und Regendusche
- Sauna
- Infrarotsauna
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Terrassenbereich
- Fassadendetails aus Sandstein
- Doppelcarport
- Gartenhaus

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen