Waiblingen: Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe mit Blick ins Grüne

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Neben einer gepflegten, gefragten und ruhigen Umgebung besticht die Immobilie mit ihrer zentralen Lage. Die Altstadt von Waiblingen ist fußläufig, mit dem Fahrzeug oder öffentlichen Nahverkehr nur wenige Minuten entfernt. Geprägt ist die Altstadt Waiblingens von historischen Gebäuden mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Ihnen der starke Einzelhandel hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller Art. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können. Für die jungen Bewohner Waiblingens stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Waiblingen liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Bundesstraße B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und der Bundesstraße B14 nach Backnang - Schwäbisch Hall. Der öffentliche Nahverkehr bietet zum eigenen Fahrzeug eine ausgezeichnete Alternative. Rund 2 Kilometer vom Wohngebäude entfernt befindet sich der Waiblinger Bahnhof, der mit einer der Buslinien kurzfristig zu erreichen ist. Greifen Sie auf zwei S-Bahn-Linien sowie weitere regionale und überregionale Bahnverbindungen zurück und pendeln Sie unter anderem bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart.

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2010 überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Gestaltung der Wohnräume schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet sowohl Paaren als auch Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Eingangsbereich bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu sämtlichen Räumen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärelemente. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Einbauküche. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen Lebensmittelpunkt. Ebenso vorhanden ist ein praktischer Abstellraum neben der Küche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich ist eine weitere Terrasse vom Gästezimmer erreichbar. Die Wohnung verbindet moderne Wohnqualität mit einem großzügigen Raumangebot und eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen. Ich freue mich über Ihre Anfrage.

* hochwertige Ausstattung * moderne Architektur * großzügige Raumaufteilung * hochwertige Einbauküche * Abstellraum * großzügiger Wohn- und Essbereich * große Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * zusätzliche Terrasse am Gästezimmer * separates Gäste-WC * modernes Badezimmer * zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive * Aufzug * Kellerraum * familienfreundlich * ideal für Paare oder Familien * gepflegte Wohnanlage