Wohnen - Werkeln - Verwirklichen

Wohnen Sie zukünftig in einer der begehrtesten Lagen von Bad Kissingen! Absolut ruhig, zentrumsnah und umgeben von Grün - das findet man selten. Die Spazierwege des Altenbergs mit Zugang zum Luitpoldpark, Kuranlagen, Fußgängerzone und auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich am beliebten Altenberg in Bad Kissingen. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet es ein attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf eine schöne Lage, ein pflegeleichtes Grundstück und ausreichend Platz legen. Das Haus ist direkt bewohnbar, entspricht jedoch in einigen Bereichen nicht mehr dem heutigen technischen Standard und bietet damit zugleich interessante Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2015 erneuert, die Kunststofffenster stammen ungefähr aus den frühen 2000er Jahren. Durch die vorhandene Bausubstanz und die solide Raumaufteilung lässt sich das Haus schrittweise an die eigenen Vorstellungen anpassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für eine Familie und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Werkstatt, die viel Platz für Hobby, Handwerk und Stauraum bietet. Sie ist direkt mit der Garage verbunden. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung.