Kleines Apartment - Großer Ausblick: Hochparterrewohnung mit Panoramabergblick in Sonthofen-Staig

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde. Der Ortsteil Staig zählt zu den begehrten Wohnlagen Sonthofens. In erhöhter Hanglage gelegen, bietet das Wohngebiet eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Sonne und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt des Oberallgäus. Die gewachsene Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die geringe Verkehrsbelastung tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum von Sonthofen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Verbindung aus Aussichtslage, Naturnähe und guter Infrastruktur macht Staig zu einer besonders attraktiven Adresse für alle, die die Vorzüge des Allgäus in vollen Zügen genießen möchten.

In beliebter und erhöhter Ortsrandlage - über den Dächern der "Alpenstadt" Sonthofen - präsentieren wir Ihnen dieses Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche - im Hochparterre einer Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit 14 Wohneinheiten. Diese befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im vergangenen Jahr das Dach komplett erneuert und die Fassade (inkl. Holzteile der Balkone und Fenster) gestrichen. Für eine zuverlässige Betreuung sorgen eine professionelle Hausverwaltung und ein örtlicher Hausmeisterservice. Die Wohnung ist über das Erdgeschoss barrierefrei erreichbar und wurde von der bisherigen Eigentümerin als Zweitwohnung genutzt. Über die zentrale Diele gelangen Sie - vorbei am Wannenbad und der Küche (Küchenzeile inklusive) - in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Hier besteht Zugang auf den überdachten Südbalkon - perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Ausblick auf die Allgäuer Bergriesen zu genießen. Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Angebot. Zudem steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten rundet dieses attraktive Angebot ab. Besichtigungstermine sind - wie die Übernahme der Wohnung - kurzfristig und flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - ruhige Lage Gas-Zentralheizung (BJ 1996) Holz-Isolierglasfenster (2-fach) elektrische Rollläden Balkonfenster neuwertige Markise auf dem Balkon Fliesen, Laminat Küchenzeile inkl. Elektrogeräte fester Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum 1 Stellplatz im Freien