Haus mit Hof, Garten und Potenzial!

Das Einfamilienhaus finden Sie in Laucha an der Unstrut, Laucha an der Unstrut ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis. Landschaftlich schön im Unstruttal gelegen, bietet Laucha alles, was man zum Leben braucht: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkassen-Geschäftsstelle, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Baufachhandel....uvm. Wer Lust auf schöne Unternehmungen hat, wird in Laucha ebenfalls fündig - Kanutouren auf der Unstrut, Fliegen auf dem Flugplatz, ein Besuch im Glockenmuseum, Radtouren auf dem Unstrutradweg, Spaziergänge in der Natur o.ä. Entfernungen: Naumburg/Saale ca. 16 km, Halle/Saale ca. 55 km, Jena ca. 46 km Autobahnanbindungen: A9 ca. 30 km, A4 ca. 44 km, A38 ca. 31 km Zugverbindung: Bahnhof Laucha - Unstrutbahn

Dieses massiv errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, Räume und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wannenbad als Durchgangszimmer, drei weitere Zimmer sowie eine Küche. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Eine mögliche Dachterrasse bietet weiteres Potenzial und könnte einen attraktiven Außenbereich mit Ausblick schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives, gedämmtes Nebengebäude, das als Waschhaus mit zusätzlicher Dusche genutzt wurde. Der Hof mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner Gartenbereich ergänzt das Grundstück und bietet Raum für Erholung, Hobby oder individuelle Gestaltung. Eine Immobilie mit gewachsener Struktur und viel Potenzial – ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Aus Verbraucherschutzgründen schließen wir generell vor dem Besichtigungstermin mit Ihnen den Maklervertrag und senden Ihnen weitere Angaben zur Immobilie, Lage, Grundrisse, weitere Fotos und den Energieausweis zu. Somit sind Sie vor Besichtigung in der Lage zu entscheiden, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht. Bitte senden Sie uns über das Immobilienportal in dem Sie die Immobilie gesehen haben oder über unser hauseigenes Portal www.spk-burgenlandkreis.de eine automatisierte Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.