IHR ALPENGLÜCK

IHR ALPENGLÜCKDer perfekte Wohnraum für Eigennutzer und KapitalanlegerIm Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!**Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.Reihenhäuser zum WohlfühlenUnsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.Ihr AlpenglückDas Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

Exklusiver Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen2026 starten wir mit dem exklusiven Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen, also z. B. Ihren Wohnsitz oder Arbeitsstelle in Füssen haben. Sprechen Sie uns gerne an.Füssen – Wo Träume die Berge berührenFüssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und dieunmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.ErläuterungenDie Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.