Wegen Auswanderung zu verkaufen! Villa im Grunewald BJ.2005 Sofortbezug mgl. komplett, hochwertig möbliert, zu verkaufen.

Stadtvilla mit Penthaus in exklusiver, Lage, umgeben von Botschaften, herrschaftlichen Villen, Tennisclub Blau Weiss/ Rot Weiss in der Nähe. Kurzer Fußweg zum Autobus , mit dem Auto in 5 Minuten zum Kurfürstendamm, zur Stadtautobahn und . Flughafen Schönefeld in 25 Minuten, Beste Infrastruktur . Grundschulen, Gymnasien, Kindergarten, krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Spitzengastronomie und Kiezkneipe, Sportmöglichkeiten,,Waldspaziergänge, Bademöglichkeiten im nahen Grunewaldsee.

In der eleganten Nachbarschaft von Berlin Grunewald präsentiert sich diese exquisite Neubauvilla. Erbaut 2005, wurde diese im Jahr 2014 aufwändig, luxuriös renoviert. Der Einzug in diese voll möblierte Residenz eines Botschafters ist sofort möglich.Das gepflegte Grundstück mit etwa 600 m² ist uneinsehbar von Hecken und Sträuchern umgeben.. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem beeindruckenden Entree, das mit Granitboden versehen ist.Von hier aus gelangen Sie durch den Säulendurchgang in das Wohnzimmer und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die hohen Decken, mit geradliniigem klassischem Gipsstuck gestaltet, verleihen den Räumen eine besondere Note.Die kleine, praktisch separate, offene Bulthauptküche sorgt für die harmonische Anbindung an den Essbereich.Das Treppenhaus, mit Natursteinstufen und einem eleganten Gußeisengeländer, führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem eigenen Voll- und Duschbad, Toilette sowie Bidet, und einem begehbaren Ankleidezimmer.Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Blick in den Garten.Eine großzügige Diele, die vielseitig als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann, rundet diese Etage ab.Im Dachgeschoss befindet sich eine exquisite Penthaus-Etage mit umlaufender Terrasse, die ein großes Schlafzimmer und eine Wellnessoase mit Sauna, Duschbad, Ruheraum und Sonnenterrasse beherbergt.Der Flur in dieser Etage kann ebenfalls als Büro genutzt werden.Das Untergeschoss präsentiert sich als lichtdurchflutetes Souterrainapartment mit Duschbad und WC mit einem etwa 25 m² großen Gästeapartment mit Sicht in den Steingarten. Der Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller und eine Werkstatt, sind jeweils mit einen Lichtschacht versehen.Die Villa wurde im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien und luxuriösem Interieur ausgestattet, wobei die Inneneinrichtung (mit Ausnahme von Kunst und persönlichen Gegenständen) im Kaufpreis von € 2,595.000,--inbegriffen ist! Zum Besichtigungstermin steht Ihnen der Energie-Bedarfsausweis zur Verfügung.

Das Haus wurde von der bekannten Designerin Echita Werner sehr hochwertig ausgestattet und mit wertvollen Möbeln eingerichtet.

Anfragen- Expose-Besichtigung nach Abgabe Ihrer vollständigen Daten wie:Name, Vornahme, Anschrift, Telefon, E-mail Diese Angaben sind Voraussetzung für eine Kontaktaufnahme. (Diskretion u. Datenschutz ist selbstverständlich und gesetzlich garantiert) info@martinlutz-immobilien.de StichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Stromversorgung, Wellness: WellnessbereichSonstiges: Sofortige Nutzung möglich!