Gepflegte Villa BJ.2005 Berlin - Grunewald inklusive hochwertiger Einrichtung zu verkaufen

1. Stadtvilla mit Penthaus in exklusiver, Lage, umgeben von Botschaften, herrschaftlichen Villen,Tennisclub Blau Weiss/ Rot Weiss in der Nähe.2. Residenz mit Gästeapartment in Berlin Grunewald in sehr ruhiger Lage, nahe der City West und des Kurfürstendamms. Kurzer Fußweg zum Autobus , mit dem Auto in 5 Minuten zum Kurfürstendamm, zur Stadtautobahn und . Flughafen Schönefeld in 25 Minuten,Beste Infrastruktur . Grundschulen, Gymnasien, Kindergarten, krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Spitzengastronomie und Kiezkneipe, Sportmöglichkeiten,,Waldspaziergänge, Bademöglichkeiten im nahen Grunewaldsee.

Klassischer gepflegter, hochwertig voll möbelierter Neubau Bj.2005 in bester, ruhiger Lage von Berlin Grunewald.Uneinsehbares, gepflegtes Grundstück mit ca. 600m2, Garagenhaus.ErdgeschossExklusives Entree mit Granitboden., Säulendurchgang zum ca. 50 m2 Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Ca. 2,80 cm hohe Decken und Wände mit klassischem Gipsstuck. Kleine praktische separate, offene Bulthauptküche am Esszimmer angegliedert. 1.Obergeschoss Treppenhaus mit Natursteinstufen und Gußeisengeländer.2 große Schlafzimmer jeweils mit Voll und Duschbad, Toilette und Bidet, begehbarer Ankleide, beide Zimmer mit Terrasse zum Garten.Die geräumige Diele kann als Büro oder Bibliothek genutzt.werdenDachgeschoss -Penthausetage mit umlaufender TerrasseGroßes Schlafzimmer, mit Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick2.ObergeschossWellnessabteil mit Sauna, Duschbad, Ruheraum und SonnenterrasseFlur wie in den unteren Etagen als Büro nutzbarUntergeschossTagesbelichtetes Souterrainapartement mit Steingartenca.25m m2 großes Gästeapartement mit Duschbad und WCHauswirtschaftsraum, Weinkeller- Werkstatt, Heizraum jeweils mit Lichtschacht Die Villa wurde 2014 hochwertig,luxuriös ausgestattet, die hochwertige Inneneinrichtung( bis auf Kunst und persönliche Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten (Verhandlungssache). , . Energie-Bedarfsausweis wird bei Besichtigung ausgehändigt!

Anfragen- Expose-BesichtigungGeben Sie bitte Ihre vollständigen Daten Name, Vornahme, Anschrift, Telefon, E-mail anDiese Angaben sind Voraussetzung für eine Kontaktaufnahme. (Diskretion u. Datenschutz ist selbstverständlich und gesetzlich garantiert) info@martinlutz-immobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungWellness: WellnessbereichSonstiges: frei werdend