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Cockpit Immobilie

Viel Raum für Ihre Familie: 4 Zimmer, Gartenanteil, Garage & herrliche Aussicht!

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Kaufpreis

375.000 €

3.125 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4

Adresse

75179 Pforzheim

Frau Olga Kosira

Frau Olga Kosira

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufpreis pro m²
3.125 €
Hausgeld
415 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

75179 Pforzheim

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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Arlinger. Hier geht es entspannt zu. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine schöne Aussicht und viel Ruhe. Der eigene Garten und der Südwest-Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen. Gerade für Familien bietet die Komb…
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Arlinger. Hier geht es entspannt zu. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine schöne Aussicht und viel Ruhe. Der eigene Garten und der Südwest-Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen. Gerade für Familien bietet die Kombination aus vier Zimmern, Garten und Garage viel praktische Freiheit im Alltag. Die ruhige Lage, die kleine Eigentümergemeinschaft und der großzügige Grundriss machen die Wohnung zu einem interessanten Zuhause für alle, die Raum für die eigene Gestaltung suchen.

Objektbeschreibung

Viel Platz, ein eigener Garten, Garage und eine Weitsicht, die den Blick gerne etwas länger verweilen lässt. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Der besondere Charakter entsteht durch die Kombination a…
Viel Platz, ein eigener Garten, Garage und eine Weitsicht, die den Blick gerne etwas länger verweilen lässt. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Der besondere Charakter entsteht durch die Kombination aus viel Wohnfläche, einem eigenen Gartenanteil, Südwest-Balkon und einer schönen Weitsicht. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für ein neues Zuhause und zugleich viel Raum für die eigenen Ideen. Die vorhandene Ausstattung kann nach persönlichen Vorstellungen modernisiert und neu gestaltet werden. So lässt sich aus den großzügigen Räumen ein individuelles Zuhause für die ganze Familie entwickeln. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2016 mit einer modernen, seniorengerechten Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden und wird derzeit als Abstellraum genutzt. Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage, ein Kellerraum und die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschmaschinenraums. Besonders angenehm: Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus drei Parteien. Zusammen mit der ruhigen Lage, dem Garten und der schönen Aussicht entsteht hier eine Wohnsituation, die man nicht jeden Tag findet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und senden Sie uns gerne Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigener Garten - Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigener Garten - Garage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-899-221 | SIP-ID: FIO-10814793110

PLZ
75179
Ort
Pforzheim
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.04.2021
Energieausweis gültig bis
27.04.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
126,58 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Westliche Karl-Friedrich-Straße 76, 75172 Pforzheim

Frau Olga Kosira

Frau Olga Kosira