Großzügiger Bungalow in traumhafter Waldrandlage

Die Immobilie befindet sich in Koblenz-Arenberg, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Hier genießen Sie Ruhe und Natur in direkter Waldrandlage, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage direkt am Waldrand von Koblenz-Arenberg.

Auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich , Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche , 2 Kinderzimmer ,Schlafzimmer
und Badezimmer

Untergeschoss:
Heizungsraum , Kellerbar ,Abstellraum
zusätzliches Badezimmer, Hobbyräume und Arbeitszimmer.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem soliden Zustand.

Baujahrstypische Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.

Der Außenbereich bietet eine großzügige Einfahrt, eine Garage sowie schöne Gartenflächen mit direktem Waldrandanschluss - ideal zum Entspannen und Spielen.

-Massivbauweise, Baujahr 1969
-ca. 140 m² Wohnfläche
-Garage & großzügige Einfahrt
-Sonniger Garten mit Waldrandlage
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
-2 Kinderzimmer + Schlafzimmer im EG
-zusätzliches Bad und Arbeitszimmer im Keller
-Kellerbar, Heizungsraum, Abstellraum
-Ruhige Lage, gute Infrastruktur
-Gas-Therme aus 2005
-teiweise Fenster erneuert
-Sofort verfügbar

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.rombelsheim-immobilien.deStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen