Viel Platz zum Wohnen und Werkeln

Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind hier zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Ein direkter Anschluss an die B96 erleichtert die infrastrukturelle Verbindung und Autobahnanschlüsse sind über die A13 und A4 in einiger Entfernung gegeben. Lauta ist mit Bus- und Zuganbindungen gut er- und angeschlossen. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf, vorhanden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lauta wurde ca. 1940 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. Am Objekt wurden in der Vergangenheit einzelne Erneuerungen vorgenommen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 eingebaut, die Fenster stammen überwiegend aus ca. 1995 und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Im Jahr 2010 wurde zudem ein Kamin eingebaut. Das Dach stammt aus ca. 1978, die Fassade wurde zwischenzeitlich gestrichen. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen umfassend zu modernisieren und zu gestalten. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und mit allen ortsüblichen Medien voll erschlossen. Glasfaser liegt ebenfalls am Objekt an. Zusätzliche Nutzfläche bietet das großzügige Nebengebäude mit einer großen Garage, mehreren Schuppen sowie einer Waschküche. Im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich ein schöner, geräumiger Garten mit ausreichend Platz für Kleintierhaltung. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Nebengelass suchen und die anstehenden Modernisierungsarbeiten nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Gasheizung 2021 - Tageslichtbad mit Dusche - teilunterkellert - Glasfaser liegt am Objekt an - Kamin - Garage - mehrere Schuppen & Waschküche - eigener Garten, u.a. für Kleintierhaltung

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