Gepflegtes EFH mit Keller und Garten in Ahaus-Alstätte

Im Ortsteil Alstätte gelegenes Einfamilienhaus. Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot. Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein großzügiges und familiengerechtes Zuhause. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohnräume, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weiteren Kinderzimmern. Die praktische Raumaufteilung wird durch eine separate Küche ergänzt. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Bäder zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem soliden Zustand und bietet eine gute Basis für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das 564m² große voll erschlossene Eigentumsgrundstück bietet ausreichend Platz für einen individuell nutzbaren Gartenbereich. Hier können sich zukünftige Eigentümer Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und einen schönen Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schaffen. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen von der Immobilie zur Verfügung.