zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Schwelm

Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

58332 Schwelm

Herr Christian Menze-Emde

Herr Christian Menze-Emde

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
110 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
4.560 €
Mieteinnahmen soll
4.560 €

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

58332 Schwelm

Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich im Herzen von Schwelm. Die Schwelmer Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie diversen Ärzten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Da die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls sehr gut ist, eignet sich die Wohnung auch optimal für Pendler, d…
Das Objekt befindet sich im Herzen von Schwelm. Die Schwelmer Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie diversen Ärzten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Da die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls sehr gut ist, eignet sich die Wohnung auch optimal für Pendler, da der Schwelmer Bahnhof, von wo aus sehr gute Verbindungen ins Rheinland, ins Bergische Land, ins Ruhrgebiet und ins Münsterland bestehen, innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 verbindet, ist in ca. 4,2 Kilometern erreichbar und somit wie der Schwelmer Bahnhof ein guter Knotenpunkt für Pendler.

Objektbeschreibung

Angeboten wir eine vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in zentrumsnaher Lage von Schwelm. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich vom Flur auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche und ein kleines Tageslichtbad. Die Wohnung ist vermietet. Di…
Angeboten wir eine vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in zentrumsnaher Lage von Schwelm. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich vom Flur auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche und ein kleines Tageslichtbad. Die Wohnung ist vermietet. Die JNME liegen momentan bei 4.560,- €.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-898-927 | SIP-ID: FIO-10518880120

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.04.2026
Energieausweis gültig bis
27.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Wenn…
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg

Herr Christian Menze-Emde

Herr Christian Menze-Emde