Kapitalanlage im Samariterkiez: Altbauwohnung mit Südbalkon

Der Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet ruhiges, familiäres Wohnen mit der lebendigen Atmosphäre rund um den beliebten Boxhagener Platz. Friedrichshain hat sich in den vergangenen Jahren zu einem kreativen und urbanen Zentrum Berlins entwickelt – geprägt von Design, Kunst, Musik und einer vielseitigen Gastronomieszene. Unternehmen wie Zalando, Amazon, Coca-Cola oder Universal Music haben sich in der Umgebung angesiedelt. Das Wohnumfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, charmante Cafés, internationale Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie das Ring-Center sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem internationalen und kinderfreundlichen Umfeld mit zahlreichen Kitas – darunter auch bilinguale Einrichtungen – sowie renommierten Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen wie der Forckenbeckplatz oder der nahe gelegene Stadtpark Lichtenberg laden zu Erholung und Freizeit im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Samariterstraße (U5), die S-Bahnhöfe Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie die Tramlinien M13 und 21 sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Alexanderplatz ist in etwa 10 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 15 Minuten und der Flughafen BER in ca. 30 Minuten erreichbar.

Im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbau-Ensembles gelegen, stellt diese helle Wohnung mit sonnigem Balkon eine attraktive Kapitalanlage dar.- Praktischer und effizienter Grundriss - Dielenboden und Fliesen- Doppelt veglaste Fenster mit Kunststoffrahmen- Deckenhöhe ca. 3,00 m- Geräumige Küche- Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss- Balkon mit Südausrichtung- Freier Blick nach Norden- Kellerabteil- Überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

Einbauküche

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2002