Profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Top Anlageobjekt für Kapitalanleger!

Profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Top Anlageobjekt für Kapitalanleger!

Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für Mieterträge?
Dann ist dieses exklusive Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Mit 4 großzügigen und modernen Wohneinheiten - im Dachgeschoss mit Balkon ausgestattet - bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für langfristige und lukrative Investitionen.
Der perfekte Mix aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und ausgezeichneten Ausbaumöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt

Exklusive Ausstattung & hochwertige Bauweise

Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur verbindet. Eine großzügige Wohnraumhöhe von 2,50 m schafft eine helle, offene Atmosphäre und ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Rollläden sind bereits im Preis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort sowie erhöhte Sicherheit.

Das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch moderne Haustüren, einen mineralischen Struktur-Außenputz, Aluminium-Außenfensterbänke sowie eine hochwertige Dacheindeckung - alles ausgelegt auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Exklusive Penthousewohnung
Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Penthousewohnung - eine Seltenheit in einem Mehrgenerationenhaus. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und eröffnet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven mit sehr guten Wertsteigerungspotenzialen.

Architektenleistungen inklusive
Die komplette Genehmigungsplanung sowie der Bauantrag werden von erfahrenen Architekten übernommen - für Sie bedeutet das maximale Entlastung und Planungssicherheit.

Außen fix und fertig - Innen nahezu bezugsbereit
Das Haus wird außen fix und fertig übergeben. Der Innenausbau ist bis auf die Finish-Arbeiten bereits abgeschlossen, sodass Sie die letzten Details nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.

Preis & Leistungsumfang
Der angegebene Preis gilt für das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte und Bodengutachten in der Fast-Fertig-Option.
Elektroinstallation und Heizungsanlage sind ebenfalls im Preis enthalten.
Die Fertigstellung und Errichtung erfolgen flexibel nach Ihrem gewünschten Zeitrahmen.

Baunebenkosten sowie das Grundstück sind zusätzlich zu kalkulieren.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Mehrgenerationenhaus zu erwerben, das sowohl zur Eigennutzung als auch als hochattraktive Kapitalanlage bestens geeignet ist.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

SonstigesDas Grundstück hat eine stattliche Größe von 2.000 m² und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Eine bereits erteilte Baugenehmigung für zwei Wohnhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten.StichworteWohnfläche: 325,00 m², Gesamtfläche: 376,00 m², vermietbare Fläche: 376,00 m², Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen