Charmantes Haus in Toplage von Rodgau mit kleinem Garten – ideal füreine kleine Familie

Die Immobilie befindet sich im Wingertsgrund 24 in 63110Rodgau in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. DieUmgebung eignet sich besonders gut für Familien, Paare undalle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowieEinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dernäheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichenNahverkehr und das regionale Straßennetz ist günstig, sodassdie umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet guterreichbar sind.Der kleine Garten bietet zusätzlichen Freiraum und macht dieImmobilie besonders attraktiv für eine kleine Familie

Das charmante Haus befindet sich in angenehmer Lage imWingertsgrund 63110 Rodgau-Hainhausen und eignet sich idealfür eine kleine Familie.Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die flexibel alsWohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werdenkönnen. Ein kleiner Garten bietet zusätzlichen Platz zumEntspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Stadtteil Hainhausen ist überdie S-Bahn-Linie S1 sowie das Busnetz an Offenbach, Frankfurtund die umliegenden Städte angebunden. Auch wichtigeStraßenverbindungen sind gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sichebenfalls in der Umgebung.Dank der guten Raumaufteilung, des kleinen Gartens und derverkehrsgünstigen Lage bietet das Haus viel Potenzial für einkomfortables Familienleben

Fünf ZimmerKücheSeparater WaschraumKleiner GartenPraktischer Abstellraum im GartenFlexible RaumaufteilungGute VerkehrsanbindungRuhige und angenehme WohnlageIdeal für eine kleine FamilieRenovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenenVorstellungenViel Potenzial zur individuellen Modernisierung

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den unsvorliegenden Informationen und wurden mit größter Sorgfaltzusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit derAngaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundetenKaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mitAbschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarungmöglich