Ländliche Idylle trifft modernes Wohngefühl

Die Immobilie liegt in Nagel und verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit naturnahem Wohnen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa drei Minuten zu Fuß; der nächste Hauptbahnhof ist rund elf Minuten Fahrzeit entfernt. Der nahegelegene Nageler See und die Kösseine laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der reizvollen Landschaft des Fichtelgebirges ein.

Objekt-Nr.: 3214
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in 95697 Nagel vereint modernes Wohnambiente mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, eine offene Galerie als zweite Wohnebene, zwei Bäder, ein separates WC sowie ein Balkon mit traumhafter Aussicht. Das Gebäude wurde ca. 1982 errichtet, die Wohnung selbst wurde ca. 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Whirlpoolbadewanne, die offene Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht, sowie die bereits vorhandene Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320 Euro.

Die reizvolle Umgebung mit dem Nageler See, der Kösseine sowie einem ausgezeichneten Rad- und Wanderwegenetz macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder attraktiven Feriendomizil. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Energiedaten: EA-V, 94,0 kWh, HZG leichtes Heizöl, Bj. (EA) 1982, EEK C

SonstigesJetzt vormerken lassen:
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.732,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 36.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.49, Distanz zum Bus: 0.21