Stilvoll wohnen mit Raum für Arbeit und Familie Call-to-Action

Der Markt Weidenberg hat das Baugebiet "Ahornstraße" mit insgesamt 13 Bauplätzen für eine Wohnhausbebauung erschlossen. Weitere Informationen über das Baugebiet finden Sie im Bebauungsplan. Die Erschließungsarbeiten wurden am 09. April 2024 abgeschlossen und die formelle Bauabnahme und somit die Freigabe für die Häuslebauer konnte erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt 197,00 €/m². Dieser beinhaltet alle relevanten Kosten wie Vermessung, Herstellungsbeiträge, Erschließungskosten, usw. Abgesehen von den Grunderwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) kommen keine weiteren Kosten auf die Erwerber zu.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der durch große Fensterflächen ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum.

Ein separates Büro bietet optimale Bedingungen für Homeoffice oder kann flexibel als Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Neben dem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist funktional und großzügig gestaltet.

Geschoss Informationen

? Ausstattung & Highlights
ca. 35 m² Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
3 Schlafzimmer + separates Büro
Ankleidezimmer
Badezimmer + Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Speisekammer

Moderne, familienfreundliche Architektur

Ideal für:

Familien mit 1-2 Kindern
Paare mit Homeoffice-Bedarf
Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Raum (Studio)

"Der Grundriss kann auf Wunsch individuell angepasst werden."
"Technikfertig oder als Ausbauvariante möglich."
"Neubauprojekt - Energieeffizienz nach aktuellem Standard."

Sonstiges???? Warum dieses Haus besonders ist

Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an: Ob Sie selbst mitgestalten möchten (technikfertig) oder direkt einziehen wollen (einzugsfertig) - Sie haben die Wahl. Die Kombination aus effizienter Raumaufteilung, zusätzlichem Arbeitszimmer und ausgebautem Studio macht diese Immobilie besonders attraktiv in Zeiten von Homeoffice und wachsendem Platzbedarf.
???? Preis & Ausbaustufen
Ausbauhaus: 210.073 €
Technikfertig: 265.281,50 €
? Ideal für Bauherren, die den Innenausbau individuell gestalten möchten
Einzugsfertig: 305.238,97 €
? Einfach einziehen und wohlfühlen - ohne zusätzlichen AufwandStichworteBürofläche: 1,00 m²