Tiny-Bungalow Otto | Energieeffizient | Wohnen mit Platz zum Leben | Schlüsselfertig | KfW-40| Grundstück & Fundament

Zum Verkauf steht ein ca. 1.283 m² großes, ebenes Baugrundstück, das gemäß den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans bebaubar ist. Durch seine Größe und die ebene Beschaffenheit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauvorhabens.

Das Grundstück ist derzeit nicht vollständig erschlossen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich jedoch in der angrenzenden Straße und können im Rahmen der Erschließung hergestellt werden.

Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet das Grundstück eine solide Grundlage für die Errichtung eines Wohnhauses in einem gut angebundenen Umfeld.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauinteressenten, die ihre Wohnimmobilie nach individuellen Vorstellungen planen und errichten möchten.

Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Interessenten wird empfohlen, die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen einer individuellen Planung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Otto ist ein Fichtelgebirgstiny mit ca. 59,90 m² Wohnfläche und wurde für Menschen entwickelt, die bewusst wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet ausreichend Platz für den Alltag und schafft ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, Otto vereint Funktionalität, Wohnqualität und nachhaltiges Bauen. Als projektierbares Typenhaus lässt sich das Modell individuell an Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Wünsche anpassen.
Als eingeschossiges Tiny-Haus vereint Otto sämtliche Wohnbereiche auf einer Ebene und ermöglicht barrierearmes Wohnen mit kurzen Wegen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Das zusätzliche Zimmer sowie der separate Technikraum bieten mehr Flexibilität im Alltag und machen Otto zu einem Tiny-Haus, das mit den Anforderungen seiner Bewohner mitwächst.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 22,0 m² bildet den Mittelpunkt von Otto und lädt zum gemeinsamen Kochen, Wohnen und Genießen ein. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bringen viel Tageslicht in den Wohnraum. Das zusätzliche Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer und macht Otto besonders flexibel. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, Gäste-WC sowie einen praktischen Technikraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet.
Otto wird schlüsselfertig erstellt und erfüllt den KfW-40-Effizienzhausstandard. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elektrische Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Während der gesamten Bauphase begleitet ein unabhängiger Baugutachter Ihr Bauvorhaben und sorgt für zusätzliche Qualitätssicherheit. Ergänzt wird das Qualitätsversprechen durch 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion, damit Sie langfristig auf Qualität und Werterhalt bauen können.
Das Satteldach schafft ein angenehmes Wohngefühl durch zusätzliche Deckenhöhe und verleiht den Wohnräumen eine offene Atmosphäre. Gleichzeitig überzeugt die bewährte Dachkonstruktion durch ihre Langlebigkeit und unterstützt die energieeffiziente Gebäudehülle. So entsteht ein Zuhause, das Wohnkomfort, Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen harmonisch miteinander verbindet

SonstigesMit einem Fichtelgebirgshaus entscheiden Sie sich für weit mehr als ein Haus. Sie entscheiden sich für eine Bauweise, die Natürlichkeit, Qualität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger, diffusionsoffener Holzbauweise und werden mit großer Sorgfalt sowie präziser Werkfertigung gefertigt.

Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt.

Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive des schlüsselfertigen Otto gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.

Fichtelgebirgshaus - natürlich. einfach. gut.

Hinweis: Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1