Bungalow Brunhild | Diffusionsoffen | inkl. Grundstück & Fundamente | KfW-40

Zum Verkauf steht ein ca. 1.283 m² großes, ebenes Baugrundstück, das gemäß den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans bebaubar ist. Durch seine Größe und die ebene Beschaffenheit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauvorhabens.

Das Grundstück ist derzeit nicht vollständig erschlossen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich jedoch in der angrenzenden Straße und können im Rahmen der Erschließung hergestellt werden.

Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet das Grundstück eine solide Grundlage für die Errichtung eines Wohnhauses in einem gut angebundenen Umfeld.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauinteressenten, die ihre Wohnimmobilie nach individuellen Vorstellungen planen und errichten möchten.

Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Interessenten wird empfohlen, die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen einer individuellen Planung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Modernes Wohnen auf einer Ebene - Brunhild verbindet zeitlose Architektur mit nachhaltiger Holzständerbauweise und einem durchdacht geplanten Wohnkonzept. Das energieeffiziente Fertighaus überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume sowie einem angenehmen Wohnklima dank diffusionsoffener Wandkonstruktion.
Mit ca. 127 m² Wohnfläche also ca. 157 m² Nutzfläche bietet der Bungalow großzügigen Raum für Familien, Paare oder auch seniorengerechtes Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine moderne, einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 30 m², welche den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.
Das schlüsselfertige Fertighaus wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und erfüllt den KfW-40 Standard. Zusätzlich profitieren Bauherren von einer energieeffizienten Wärmepumpe, diffusionsoffenen Wänden für ein gesundes Raumklima. Eine barrierefreie Bauweise ist möglich, wodurch sich das Haus ideal für altersgerechtes Wohnen eignet.

Highlights auf einen Blick:
. Grundstück inkl.
. Diffusionsoffene Wandkonstruktion
. überdachte Terrasse ca. 30qm
. Nachhaltiges Fertighaus in Holzständerbauweise
. KfW-40 energieeffizientes Haus
. Schlüsselfertig
. Mit Wärmepumpe
. Ca. 127 m² Wohnfläche
. ergibt ca. 157 m² Nutzfläche
. Großzügiger Wohn- & Essbereich mit ca. 40 m²
. Bis zu 4 Schlafzimmer flexibel nutzbar
. Zwei moderne Badezimmer
. Barrierefreies Wohnen möglich
. 30 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion

SonstigesKfW & Förderung:
Gerne beraten wir Sie auch zu passenden KfW-Förderprogrammen sowie möglichen Finanzierungslösungen. Fördermöglichkeiten sind abhängig vom jeweiligen Programm sowie den persönlichen Voraussetzungen.
Kontakt:
Ü-Haus.de GmbH
neubau@ue-haus.de
+49 9233 7140980
www.ue-haus.de
Hinweis:
*Alle Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahmen nach unseren aktuellen AGB und BLB. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle qm- und m-Angaben sind ca.-Angaben.
Mit einem Fichtelgebirgshaus entscheiden Sie sich für weit mehr als ein Haus. Sie entscheiden sich für eine Bauweise, die Natürlichkeit, Qualität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger diffusionsoffener Holzständerbauweise und werden mit großer Sorgfalt sowie präziser Werkfertigung gefertigt.
Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt.Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive der schlüsselfertigen Greta gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich.
Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.
Fichtelgebirgshaus - natürlich. einfach. gut.
Hinweis: Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.StichworteNutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen