Solides Einfamilienhaus in bevorzugter Randlage

Marktleuthen verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen kleinstädtischen Atmosphäre. Die Stadt liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar - eine attraktive Lage für alle, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.

Objekt-Nr.: 3630
Zum Verkauf steht ein solides Wohnhaus aus etwa dem Jahr 1950, das sich in einer ruhigen Ortsrandlage befindet und ein Grundstück von rund 439 m² umfasst, sowie einem Miteigentumsanteil von 1/7 an einer Gesamtfläche von 510 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und wird durch zusätzliche 45 m² Nutzfläche ergänzt, sodass das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Flur sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur und einen weiteren Abstellraum. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum.

Das Haus besticht durch einen gepflegten Garten, einen praktischen Schuppen sowie einen neuen innenliegenden Thermoputz, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Kamin ist bereits vorhanden. Die Vorbereitung für eine Elektroheizung wurde getroffen, und ein Einzug ist nach Absprache möglich. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnnachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Pizzeria, Bahnhof, Friseur sowie einer schnellen Anbindung an die Staatsstraße 176.

Da keine Heizung verbaut ist, sind keine Energiedaten erforderlich.

SonstigesJetzt vormerken lassen:
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!StichworteNutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 28.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 0.87