Gepflegte Eigentumswohnungen

Plauen verbindet urbanes Leben mit der reizvollen Landschaft des Vogtlands. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Der historische Stadtkern, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Restaurants sorgen für Abwechslung im Alltag. Gleichzeitig laden Parks, Grünflächen und die umliegende Natur zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz sind Ziele innerhalb Plauens und der Umgebung gut erreichbar.

Objekt-Nr.: 3815
Diese beiden gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage von Plauen und überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die attraktive Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine Immobilie in guter Stadtlage suchen.

Das ursprünglich um ca. 1910 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück. Die angebotenen Wohnungen Nr. 4 und Nr. 7 liegen im 1. bzw. 2. Obergeschoss und verfügen über einen nahezu identischen Grundriss. Jede Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Der große, sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zu jeder Wohnung gehörenden Bodenanteil sowie ein Kellerabteil, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Renovierungsmaßnahmen notwendig sind und einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Plauen. Einkaufszentren, gastronomische Angebote, Museen sowie die bekannte Elstertalbrücke befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Verbindung aus urbanem Leben, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Eigentumswohnungen bieten eine interessante Gelegenheit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen oder in Wohnraum zu investieren.

Energiedaten: EA-V, 114,2 kWh, HZG Heizwerk, fossil, Bj. (EA) 1910, EEK D

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Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!StichworteGrundstücksfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 43.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.23