Tiny-Bungalow Elsa | Energieeffizient | Schlüsselfertig | KfW-40| inkl. Grundstück & Fundament

Zum Verkauf steht ein ca. 1.283 m² großes, ebenes Baugrundstück, das gemäß den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans bebaubar ist. Durch seine Größe und die ebene Beschaffenheit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauvorhabens.

Das Grundstück ist derzeit nicht vollständig erschlossen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich jedoch in der angrenzenden Straße und können im Rahmen der Erschließung hergestellt werden.

Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet das Grundstück eine solide Grundlage für die Errichtung eines Wohnhauses in einem gut angebundenen Umfeld.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauinteressenten, die ihre Wohnimmobilie nach individuellen Vorstellungen planen und errichten möchten.

Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Interessenten wird empfohlen, die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen einer individuellen Planung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Elsa ist ein Fichtelgebirgstiny mit ca. 74 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht barrierearmes Wohnen und schafft Komfort in jeder Lebensphase. Ob für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, Elsa bietet ausreichend Platz für den Alltag und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Als projektierbares Typenhaus kann das Modell flexibel an Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 24,56 m² bildet das Herzstück von Elsa und schafft einen zentralen Treffpunkt für das tägliche Leben. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bringen viel Tageslicht in den Wohnraum. Zwei zusätzliche Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und machen Elsa besonders flexibel. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC

Elsa wird schlüsselfertig erstellt und erfüllt den KfW-40-Effizienzhausstandard. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-/Luft-Wärmepumpe, eine elektrische Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Während der gesamten Bauphase begleitet ein unabhängiger Baugutachter Ihr Bauvorhaben und sorgt für zusätzliche Qualitätssicherheit. Ergänzt wird das Qualitätsversprechen durch 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion, damit Sie langfristig auf Qualität und Werterhalt bauen können.
Das Angebot umfasst die schlüsselfertige Elsa mit 1283m² Grundstück und Fundament.

SonstigesMit einem Fichtelgebirgshaus entscheiden Sie sich für weit mehr als ein Haus. Sie entscheiden sich für eine Bauweise, die Natürlichkeit, Qualität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger diffusionsoffener Holzständerbauweise und werden mit großer Sorgfalt sowie präziser Werkfertigung gefertigt.

Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt.

Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive der schlüsselfertigen Elsa gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.

Fichtelgebirgshaus - natürlich. einfach. gut.
Hinweis: Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.