Geräumiges Einfamilienhaus mit modernem Komfort

Die Immobilie befindet sich in Furth und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kinderhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa vier Gehminuten. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund elf Minuten Fahrzeit erreichbar, der nächste Flughafen in etwa 36 Minuten. Auch Landshut liegt mit einer Entfernung von circa zwölf Kilometern in gut erreichbarer Nähe.

Objekt-Nr.: 3999
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 84095 Furth mit einer Grundstücksgröße von ca. 878 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m². Das im Jahr ca. 1989 errichtete Haus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights ein komfortables Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie der Flur. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Dachstudio, Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Flur. Der Keller ist voll unterkellert und beherbergt unter anderem einen Wellnessbereich mit Sauna (2022) - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garten in den Keller, der zusätzlichen Komfort und kurze Wege bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit solarunterstütztem Warmwasserspeicher. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme, und eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Im Jahr 2022 wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt. Ein Außenkamin rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Die ländliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur machen das Objekt besonders attraktiv: In der Nähe befinden sich Grund- und Mittelschule, Kinderhaus, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Landshut ist nur ca. 12 km entfernt und bequem erreichbar.

Energiedaten: EA-V, 111,7 kWh, HZG Öl/Stückholz, Bj. (EA) 1989, EEK D.

SonstigesJetzt vormerken lassen:
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 43.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.59, Distanz zum Bus: 0.27