Einfamilienhaus "Wilhelm CG" diffusions offen inkl. Grundstück, Carport, Garage *Bodenplatte

Mit dem neuen Wohnbaugebiet zwischen Stauffenberg und Dürrenlohe wurden insgesamt 33 Bauplätze geschaffen. Die Anschrift lautet auf "Kunigundenstraße" bzw. "Am Perlenbach".
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 660 m² und ca. 1.690 m².
Auf der Grundlage der Grunderwerbs- und Erschließungskosten wurde der Kaufpreis ermittelt und auf 105,00 €/m² festgelegt.... bietet neben einer erfolgreichen Industrie mit guten Arbeitgebern auch eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A93 sowie einen attraktiven Bahnhof, ein modernes Schulzentrum und viele Kindertagesstätten, ein Freibad sowie ein Hallenbad mit Dampfbad und Sauna, zahlreiche Vereine für Sport und Kultur, eine hervorragende Nahversorgung und allgemein- sowie fachärztliche Versorgung sowie eine mögliche Naherholung im herrlichen Fichtelgebirge. Durch die zentrale Lage in der Grenzregion von Bayern, Sachsen, und Thüringen sind die Städte Hof, Plauen, Marktredwitz, Bayreuth, Bamberg, Chemnitz und Jena oder auch Regensburg, Nürnberg, Leipzig und Dresden gut erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.stadt-rehau.de oder www.landkreis-hof.de.

Mit unserem Wilhelm 127CG erwartet Sie ein modernes Zuhause, das zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise perfekt miteinander verbindet. Das Haus wurde für Familien konzipiert, die Wert auf Komfort, Funktionalität und nachhaltiges Wohnen legen. Durch die durchdachte Planung entstehen helle, großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die moderne Architektur mit klaren Linien und einer offenen Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft den perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Großzügige Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen, Arbeiten oder Spielen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt und ermöglicht Ihnen einen stressfreien Weg in die eigenen vier Wände. Dabei profitieren Sie von moderner Haustechnik und einer energieeffizienten Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Die Ausführung ist sowohl als KfW 40 (QNG) als auch als KfW 55 möglich und erfüllt damit moderne Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

???? Grundstück inklusive
Das großzügige Grundstück mit ca. 889 m² bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob großzügiger Garten, Spielbereich für Kinder, Terrasse oder Ruhe Oase im Grünen - hier bleiben keine Wünsche offen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. diffusionsoffener Wandaufbau
. Garage
. Carport
. Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss
. Einzugsfertige Ausführung
. KfW 40 )QNG) oder KfW 55 möglich
. Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Helle und großzügige Wohnräume
. Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
. Grundstück inklusive ca. 889 m²
. Hauspreis ab Oberkante Bodenplatte
. * Bodenplatte auf Wunsch ca. 20.000,--Euro
. Ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer
Wilhelm 127CG verbindet modernes Design mit energieeffizienter Technik und schafft so ein Zuhause mit hoher Lebensqualität - heute und in Zukunft.

SonstigesKfW & Förderung:
Gerne beraten wir Sie auch zu passenden KfW-Förderprogrammen sowie möglichen Finanzierungslösungen. Fördermöglichkeiten sind abhängig vom jeweiligen Programm sowie den persönlichen Voraussetzungen.
Sonstiges:
Besuchen Sie gerne auch unseren Musterhauspark und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck unserer Bauweise und Hauskonzepte:
Ü-Haus.de GmbH Musterhauspark
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg a. d. Eger
Kontakt:
Ü-Haus.de GmbH
neubau@ue-haus.de
+49 9233 7140980
www.ue-haus.de
Hinweis:
Fichtelgebirgshaus ist eine Marke der Ü-Haus.de GmbH. Alle Rechte vorbehalten.
*Alle Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahmen nach unseren aktuellen AGB und BLB. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle qm- und m-Angaben sind ca.-Angaben.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen