Rohbau mit Vorsprung - Schönes Grundstück, neue Fenster & PV-Anlage warten auf Ihr Finale!
Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Adresse
95632 Wunsiedel
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
95632 Wunsiedel
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Wunsiedel verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in etwa sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Zum nächstgelegenen Hauptbahnhof gelangen Sie in rund sechs Minuten Fahrzeit.
Wunsiedel verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in etwa sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Zum nächstgelegenen Hauptbahnhof gelangen Sie in rund sechs Minuten Fahrzeit.
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 3241
Zum Verkauf steht ein ca. 675 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1956. Die Immobilie verfügt über rund 84 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Das…
Zum Verkauf steht ein ca. 675 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1956. Die Immobilie verfügt über rund 84 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Das…
Objekt-Nr.: 3241
Zum Verkauf steht ein ca. 675 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1956. Die Immobilie verfügt über rund 84 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Bad und einen Flur. Eine Zimmerunterteilung ist noch möglich.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind das schöne Gartengrundstück und die ruhige, verkehrsarme Wohngebietslage.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und bietet dadurch eine gute Grundlage für die individuelle Sanierung und Gestaltung. Zu den bereits durchgeführten bzw. vorhandenen Maßnahmen gehören neue isolierverglaste Fenster, eine Dämmung der Dachdecke sowie eine Photovoltaikanlage.
Teilweise wurden auch die Wasserleitungen erneuert, außerdem wäre eine Fußbodenheizung im
Erdgeschoss möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Fichtelgebirgsstadion, ein Baumarkt, Cafés und Restaurants sowie eine Realschule.
Energiedaten: EA-B, 282,9 kWh, HZG Erdgas E, Bj. (EA) 1956, EEK H
Zum Verkauf steht ein ca. 675 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1956. Die Immobilie verfügt über rund 84 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Bad und einen Flur. Eine Zimmerunterteilung ist noch möglich.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind das schöne Gartengrundstück und die ruhige, verkehrsarme Wohngebietslage.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und bietet dadurch eine gute Grundlage für die individuelle Sanierung und Gestaltung. Zu den bereits durchgeführten bzw. vorhandenen Maßnahmen gehören neue isolierverglaste Fenster, eine Dämmung der Dachdecke sowie eine Photovoltaikanlage.
Teilweise wurden auch die Wasserleitungen erneuert, außerdem wäre eine Fußbodenheizung im
Erdgeschoss möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Fichtelgebirgsstadion, ein Baumarkt, Cafés und Restaurants sowie eine Realschule.
Energiedaten: EA-B, 282,9 kWh, HZG Erdgas E, Bj. (EA) 1956, EEK H
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-897-997 | SIP-ID: 26GHLNULPXDJ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesJetzt vormerken lassen:
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Ver…
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Ver…
SonstigesJetzt vormerken lassen:
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 39.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zum Bus: 0.44
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 39.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zum Bus: 0.44
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2, 95691 Hohenberg