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Cockpit Immobilie

barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 65 m² kaufen
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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

40699 Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

40699 Erkrath

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Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt. Ihre Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hochdahl direkt am Stadtweiher und begeistert durch die grüne Lage m…
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt. Ihre Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hochdahl direkt am Stadtweiher und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen.

Mit dem PKW ist man in weniger als fünf Minuten auf der A 46 mit direkter Anbindung an die A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und ins gesamte Ruhrgebiet. Die Bushaltestelle Erkrath Bürgerhaus/Planetarium mit den Linien 780, 786 und O6 in Richtung Bahnhof und Düsseldorf befindet sich vor der Haustür.

Ihre Einkäufe erledigen Sie nebenan im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt". Hier gibt es ein großes E-CENTER, ALDI und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das weltbekannte Neandertal, der Hildener Stadtwald und der Unterbacher See sind nicht weit entfernt. Das beliebte Neanderbad ist mit dem Bus oder Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der fantastische Ausblick ins grüne begeistert.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohnraum mit Zutritt auf die s…
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der fantastische Ausblick ins grüne begeistert.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohnraum mit Zutritt auf die sonnige Loggia, ein Schlafraum sowie ein zeitloses Wannenbad. Die Küche bietet Platz für eine Essecke und verfügt über einen zusätzlichen Durchgang zum Wohnraum.

Die Wohnung ist mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Abstellraum und ein Einbauschrank in der Diele bieten genügend Stauraum.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Keller
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- zeitloses Wannenbad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten optional
- sonnige Loggia
- Vinyl- und Fliesenböden
- Abstellraum
- Kellerraum
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- zeitloses Wannenbad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten optional
- sonnige Loggia
- Vinyl- und Fliesenböden
- Abstellraum
- Kellerraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-897-885 | SIP-ID: 267Q58GRG5G7

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
12.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
63 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

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