Ankommen - Wohlfühlen - Geniessen; auch als 2-Familienhaus nutzbar

Der Wartenberg ist eine sonnige und äußerst beliebte Wohnlage von Eisenach - ideal für Familien, die ein entspanntes Umfeld mit viel Grün schätzen. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, vieles fußläufig. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt oder auch in die umliegenden Regionen zu gelangen - praktisch für Beruf, Freizeit und Familie.

Dieses Haus bietet Ihnen genau den Raum, den Sie im Alltag brauchen - für Familie, Homeoffice und alles dazwischen. Innen ist bereits alles saniert: hell, freundlich und direkt bezugsbereit. Das Herz des Hauses schlägt im Erdgeschoss, mit Wohnzimmer, Esszimmer und angrenzender Küche. Ein moderner Kaminofen sorgt hier für Behaglichkeit. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort - eines davon mit Sauna aus warmem Vintage-Holz (optional, nicht im KP enthalten), das andere mit großer, ebenerdiger Dusche. Dazu kommt ein Gäste-WC mit Dusche.Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Platz - ideal für Kinder, Hobbys oder als Rückzugsort.Draußen erwartet Sie ein sonniger Garten und eine Terrasse mit schönem Blick über die Stadt bis zum Burschenschaftsdenkmal - perfekt für entspannte Abende.Die Lage ist ruhig und gleichzeitig alltagstauglich: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß, die Anbindung ist sehr gut.Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Die Struktur ist erhalten geblieben, sodass eine Nutzung mit zwei Parteien bei Bedarf wieder gut möglich ist.Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Erdgeschoss:* Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer; Parkett; Kaminofen (optional)* Küche mit Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) * Büro / Gästezimmer* Hobbyraum* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche; Sauna (optional)Obergeschoss:* Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer* 2 Kinderzimmer* Tageslichtbad mit großer Dusche, Doppelwaschtisch, WC* Gäste-Bad mit Dusche, WCSpitzbogen* Hobby-/ SpielraumKeller:* Heizung* Fitnessraum* Lagerraum* WaschkücheAußenbereich:* 2 Garagen* Terrasse* Überdachter Freisitz* Baumhaus* Gewächshaus

SonstigesInventar (Einbauküche, Sauna, Kaminofen) ist im Kaufpreis nicht enthalten.StichworteGarage vorhanden, 2 Etagen, modernisiertSonstiges/Wohnen: Dachboden