Gepflegte Dachgeschosswohnung im beliebten Ferienort Dorum-Neufeld

Der wunderschöne Küstenbadeort Dorum-Neufeld liegt direkt an der Mündung der Weser im Landkreis Cuxhaven und ist ein beliebtes Erholungsziel zwischen dem Nordseeheilbad Cuxhaven (ca. 25 km) und der Seestadt Bremerhaven (ca. 30 km). Ihr Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe des Deichs. Der Strand, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten wie der Kutterhafen, der Leuchtturm "Obereversand", der Piratenspielplatz und das Erlebnisbad "Watt'n Bad" sind bequem zu Fuß erreichbar. Am beliebten Hundestrand können auch Ihre vierbeinigen Begleiter nach Herzenslust im Watt herumtollen. Mit dem Auto, Bus oder Zug gelangen Sie schnell nach Cuxhaven, Bremerhaven (mit dem "Klimahaus" und dem "Auswandererhaus") oder den umliegenden Orten, die ebenfalls viel zu bieten haben. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Dorum-Neufeld - Ihrem perfekten Rückzugsort für einen unvergesslichen Urlaub an der Nordsee! Mit einer großzügigen Fläche von 45,74 m² bietet diese liebevoll eingerichtete Wohnung im 2. Obergeschoss alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen.Der helle Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie hier entspannen und die Seele baumeln lassen. Die moderne, offene Küche ist funktional gestaltet und ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.Das gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer mit zwei Betten laden zum Träumen ein und bieten ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet - perfekt, um sich nach einem langen Tag am Strand zu erfrischen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der wunderschöne Strand, wo Sie entspannen oder aktiv sein können. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung ist der ideale Ort für Paare oder Familien, die die frische Meeresluft und die entspannte Atmosphäre der Nordsee genießen möchten. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich derzeit in der Feriengastvermietung.

- Einbauküche - Abstellraum - Pkw Außenstellplatz

Der Kaufpreis für die Dachgeschosswohnung beträgt 184.000 EUR inkl. Einbauküche, Vollmöblierung und Außenstellplatz. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.