Verbringen Sie Weihnachten zwischen den eigenen 4 Wänden! Neubau-ETW im DG mit ca. 71 m² Wfl. zzgl. ca. 22 m² Nfl.

Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.

Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefelfd-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung, hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

.Grundstückskosten
.Planungskosten und Bauantrag
.Bauleitung
.Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
.Statik und Energieeinsparnachweis
.Außenanlage und Pflasterungen
.Hausanschlüsse
.Genehmigungskosten
.eventuelle Prüfgebühren

Diese durchdachte ETW im zweiten Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² zzgl. einem Hobbyraum im Spitzboden von ca. 23 m²), der über eine eigenen Innentreppe aus erreichbar ist zzgl. Keller ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Treppenhaus kommen Sie in den Flur, von dem aus Sie in das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie einen großzügigen Balkon, der auch vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann, wie auch der Hobbyraum mit 22 m² im Spitzboden.

DG rechts: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, (ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Spitzboden von ca. 22 m² als ein separater Raum, der über eine eigenen Innentreppe erreichbar ist)

Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss: Heizungsraum, Fahrradkeller, Waschkeller

P.S.: Sie würden gerne etwas dazu verdienen und kennen jemanden der eine Immobilie zu verkaufen hat?

Dann werden Sie unser Tippgeber und erhalten 10 % aus der gesamten Provision!

Kontaktieren Sie uns gerne dazu!

+++ ETW mit ca. 70,93 m² Wohnfläche zzgl. Spitzboden mit cq. 22,32 m² Hobbyraum und Keller+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++ Abstellraum im Keller+++ Luftwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++ Gegensprechanlage+++ Barrierefrei+++ (Stellplatz inklusive im Wert von 9.000,- €)

Sonstiges--- Kontakt & Hinweis zur Anfrage ---

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführlichere Informationen zur Verfügung oder beraten Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch.

Bitte beachten Sie:

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.


--- Rechtlicher Hinweis des Maklers ---

Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit.


--- Unser Service für Eigentümer ---

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung an.

Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - professionell und diskret.


--- Antwortzeiten & Versandhinweis ---

Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden an Werktagen zu beantworten.
Sie erhalten unser Exposé per E-Mail - bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.

Sollten Sie keine E-Mail erhalten haben, zögern Sie bitte nicht, uns erneut zu kontaktieren - per Telefon oder E-Mail.

Vielen Dank für Ihr Interesse - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!StichworteNutzfläche: 22,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 900.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.90