Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche – wenige Schritte zum See und zur Altstadt, kurzfr. bezugsfrei.

Die Glärnischstrasse liegt in Konstanz und führt direkt zur Seestraße und zur Uferpromenade am Bodensee, rund 200 m entfernt. Nebenan liegt der Büdingen-Park mit dem Buff Medical Resort. Die Altstadt erreichen Sie zu Fuß über die Alte Rheinbrücke in etwa 9 Minuten. Bus (Sternenplatz, 160 m), Bahnhof Petershausen, Klinikum, Supermarkt, Ärzte, Apotheke und Schulen liegen im Umkreis von 900 m. Zur Schweizer Grenze sind es 1,6 km.

Hochwertig saniert und stilvoll gestaltet – attraktive Immobilie mit separatem Seiteneingang in Zentrums- und in See Nähe!Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie befindet sich in einem Gebäude in der Glärnischstrasse aus dem Baujahr ca. 1962 und überzeugt durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2020. Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche erneuert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht.Zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung sämtlicher Leitungen, der Einbau neuer Fenster sowie die Neugestaltung von Bad und Küche. Hochwertige Holzparkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie.Ein besonderes Merkmal ist der separate Seiteneingang, der einen eigenständigen und komfortablen Zugang zur Einheit ermöglicht. Gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze stehen Eigentümern und Mietern zur Verfügung und ergänzen das Angebot um eine praktische Parkmöglichkeit.Die Immobilie verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung und bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte.Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Innenausbau, hochwertigen Materialien und praktischen Ausstattungsmerkmalen – eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf einen gepflegten und zeitgemäß gestalteten Immobilienbestand legen.

Die Objektdaten im Überblick•Etage: 1. Obergeschoss, separater Seiteneingang•Baujahr: ca. 1962•Sanierung: 2020 – neue Leitungen, neue Fenster, hochwertige Holzparkettböden sowie vollständig erneuertes Bad und Küche•Energieausweis: Energieeffizienzklasse E, Energieausweis wird nachgereicht•Hausgeld: 268,29 € monatlich (Einheit 28, Stand 2024)•Stellplätze: Gemeinschaftsstellplätze für Eigentümer und Mieter•Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

SonstigesIm ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 EtagenBezugnach Absprache