+++gemütliches Familienhaus in ruhiger Top-Lage - Hiltrup-Ost +++

Ihr neues Familienheim?+++ Ankommen, wohlfühlen und den Sommer im eigenen Garten genießen +++

Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Ihre Familie ausreichend Platz hat, die Kinder unbeschwert spielen können und Sie den Feierabend im eigenen Garten genießen?
Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hiltrup-Ost genau das Richtige für Sie sein.

Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Terrasse und zum Garten. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, gemütlichen Fernsehabend oder geselligen Beisammensein mit Freunden. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum im Erdgeschoss eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Das zusätzliche Duschbad sorgt besonders im Familienalltag für Komfort und ermöglicht einen entspannten Start in den Tag.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Ein echtes Highlight ist der sonnige und geschützte Garten. Während die Kinder sicher spielen und toben, genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Vollkeller mit viel Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ein Haus mit viel Potenzial, familienfreundlichem Grundriss und einem Garten, der zum Verweilen einlädt – eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Hiltrups erfüllen möchten.

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### Lagebeschreibung – Familienfreundliches Wohnen in Hiltrup-Ost

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von **Hiltrup-Ost**, einem der beliebtesten Stadtteile Münsters. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld legen.

Hiltrup verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Stadtteils mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Alltag für Familien besonders unkompliziert. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung. Das nahegelegene Hiltruper Zentrum ergänzt das Angebot durch weitere Geschäfte und Dienstleister.

Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten in der Umgebung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten entlang des Dortmund-Ems-Kanals und in den umliegenden Landschaftsschutzgebieten sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Münsteraner Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem. Der Bahnhof Hiltrup sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen auch Pendlern kurze Wege ermöglichen.

**Hiltrup-Ost vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – eine Wohnlage, in der sich Familien langfristig zuhause fühlen können.**

Hinweis:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.

Auch wenn es eigentlich selbstverständlich sein sollte:
Wir bitten ausdrücklich, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten. Vielen Dank.
Die hier gezeigten Visualisierungen sind mit KI erstellt.
StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung