THE GREEN GARDEN

Nur 300 Meter von der Leipziger Altstadt entfernt entsteht eine moderne Neubau-immobilie mit Eigentumswohnungen. Nicht einmal 5 Minuten braucht man zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, hunderten Restaurants sowie vielen kulturellen und musealen Highlights. Und zudem liegt das Projekt in einer ruhigen Nebenstraße.

Mit seiner zeitgemäßen, visuell ansprechenden Architektur und der ruhigen Umgebung verkörpert das Gebäude eine lebenswerte Immobilie. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Eigentumswohnungen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bestechen mit praktischer Raumaufteilung und Wohnraum von ca. 40 bis 116 m².
Außerdem garantiert dieses Projekt unseren Kapitalanlegern und Selbstnutzern den höchsten energetischen Standard mit KfW-Effizienzhaus 40 QNG plus und damit niedrigste Wohnnebenkosten. Das Gebäude wird über mehrere Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeichern mit Wärme versorgt.

Zur gediegenen Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, ein Smart Home System mit Video-Wechselsprechanlage und digitalen Temperaturreglern sowie hochwertige Bäder mit Lichtdecke und Radio. Für die Fahrradräume im Untergeschoss gibt es einen separaten Aufzug. Alle Wohnungen verfügen außerdem über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse.
Das Gebäude wird über mehrere Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeichern mit Wärme versorgt.
Einbauküchen werden optional gegen Aufpreis mit angeboten.

Sonstiges5% SONDER-AFA + 5% DEGRESSIVE AFA + KFW 40 QNG plusStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,76 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen