Zweifamilienhaus Nähe Zentrum in Pirmasens

Ruhige Wohnlage. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar in ca. 8 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe.

Gute Verkehrsanbindung, die Auffahrt zur A 8 bzw. A 62 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das stattliche 2 1/2- stöckige Gebäude ist einseitig angebaut und liegt auf einem Eckgrundstück Herzog-Luisenstraße. In dem Haus gibt es eine Garage.
Vom Eingang in der Herzogstrasse erreicht man im Erdgeschoss eine große Wohnung, ca. 113 qm Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und einem Balkon.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Wohnungen. Eine Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und großer Balkon mit ca. 74 qm Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 qm Wohnfläche. Nur diese Wohnung ist vermietet für ca. EUR 200,00 p.m. zzgl. Nebenkosten.
Nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit je ca. 30 qm Wohnfläche, da diese nicht bewohnbar sind. Diese müssen zuerst renoviert werden.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen