Preise und Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
Hausgeld: 261,25 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % Prov. inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

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Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden-Löbtau.Über öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn und Bus ) erreicht man wunderbar das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der Kesselsdorfer Straße.Das Objekt liegt ebenfalls Uni-nah.Am Bonhöfer Platz kann man gemütlic…

Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden-Löbtau.Über öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn und Bus ) erreicht man wunderbar das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der Kesselsdorfer Straße.Das Objekt liegt ebenfalls Uni-nah.Am Bonhöfer Platz kann man gemütlich in der neu gestalteten Parkanlage verweilen.Vor ca. 1,5 Jahren wurden die Straßenzüge Poststraße sowie Leumerstraße komplett seitens der Landeshauptstadt Dresden saniert.Die A17 in Anbindung zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Das Haus ist voll unterkellert mit Tiefgarage, Fahrradraum und Personenaufzug.Im Gartenbereich befindet sich eine kleine Grünfläche.Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück. Gemeinsam verbindet die beiden Häuser die Tiefgarage nebst Einfahrt…

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Das Haus ist voll unterkellert mit Tiefgarage, Fahrradraum und Personenaufzug.Im Gartenbereich befindet sich eine kleine Grünfläche.Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück. Gemeinsam verbindet die beiden Häuser die Tiefgarage nebst Einfahrt.

Ausstattung

Badewanne
Keller
Personenaufzug

Die Wohnung ist gut geschnitten. Im Flur, Küche und Bad befindet sich ein Fliesenboden. Im Wohn- und Schlafbereich ein Laminatboden. Das Bad ist innliegend mit Badewanne.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-892-521 | SIP-ID: 23153BDBPY37

PLZ: 01159
Ort: Dresden
Wohnfläche: 52 m²
Anzahl Zimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.08.2020
Energieausweis gültig bis: 20.11.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 91.52 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDer Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt per 31.12.2024: 907,61 €.Die Jahreskaltmiete beträgt: 3.960 EURStichworteVersorgung: Eigene StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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