2-FH mit Scheune u. Garten in ruhiger Lage

Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg / Mannheim u. Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- u. Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Ba-Wü. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark u. klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u. Kindergärten

Dieses 2-FH mit insgesamt 206qm Wohnfläche, Nebengebäude, Scheune, Innenhof u. Garten ist ruhig gelegen, in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Schönborn / Langenbrücken.

Die 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss - mit ca. 60qm - teilt sich auf in Wohn-, Ess-, Schlafzimmer zuzüglich Küche, Bad, Terrasse u. Nutzräume im Nebengebäude. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Die Wohnung im Ober- u. Dachgeschoss verfügt über 6,5 Zimmer. Diese teilt sich auf der unteren Ebene auf in Wohn-, Büro-, Kinderzimmer, Essbereich zuzüglich Küche, gr. Bad u. Terrasse, ebenso wie die 2 Balkone.Auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) befinden sich Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer (zur Zeit als Ankleide genutzt), sowie ein kl. Bad u. eine Abstellkammer. Diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Über den Innenhof u. durch die Scheune kommt man zum gr. Garten, dort befindet sich auch eine Gartenlaube.1992 = Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung des Daches1992 = neue Fenster2013 = Mod. der Gas-, Wasser-, Strom, Abwasserleitungen EG2013 = Mod. Bad EG2013 = teilweise neue Decken u. Fußböden2013 = neue Gastherme2024/2025 = neue Böden EG, OG, DG2025 = Türrahmen / Türen gestrichen2026 = Scheuendach erneuert

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit u. Richtigkeit.