Attraktives Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück - Starten Sie JETZT mit Ihrem Hausprojekt!

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.510 m² in Eigeltingen entsteht dieses moderne Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei identische Wohneinheiten mit jeweils rund 134 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur, helle Räume und großzügige Grundrisse machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien besonders attraktiv.

Jede der beiden Wohneinheiten wurde für modernes Wohnen konzipiert und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie großen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich jeweils der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.

Im Obergeschoss stehen pro Wohneinheit ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad zur Verfügung. Der zentral angeordnete Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die optionale Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kann die Wohnfläche je Einheit um rund 35 m² erweitert werden - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.

Das ca. 1.510 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Garten- und Terrassenflächen, Spielbereiche für Kinder oder weitere individuelle Ideen lassen sich hier hervorragend verwirklichen.

Die Lage in Eigeltingen im Landkreis Konstanz verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Bodensees. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eigeltingen und der näheren Umgebung.

Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Besonders das großzügige Grundstück mit ca. 1.510 m², die beiden separaten Wohneinheiten und die zusätzlichen Ausbaureserven machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit im Landkreis Konstanz.

Das angebotene Haus wird schlüsselfertig erstellt und überzeugt durch eine moderne Bauweise, großzügige Raumgestaltung sowie umfangreiche Inklusivleistungen.

Im Angebot enthalten sind unter anderem:

Haus auf Bodenplatte (Keller optional möglich)

Deckenhöhe von 2,75 m für ein besonders großzügiges Raumgefühl

Grundstück im Angebot enthalten

Sanitärinstallation inklusive Montage

Elektroinstallation inklusive Montage

Treppe inklusive Montage

Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag

Baugrunduntersuchung

Qualitätsprüfung der Gebäudeausführung

Zusätzlich sind bereits wichtige Versicherungen während der Bauphase enthalten:

Bauleistungsversicherung

Bauherren-Haftpflichtversicherung

Wohngebäudeversicherung

Feuer-Rohbauversicherung

Einkommensschutz (ALV-Plus)

Auch wichtige Leistungen rund um den Innenausbau und die Bauphase sind bereits berücksichtigt:

Materialien für den Innenausbau

Baunebenkosten

Baustelleneinrichtung

Hausanschlusskosten

Erdarbeiten

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Trotz der schlüsselfertigen Ausführung haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Der Grundriss kann individuell angepasst werden, sodass sich das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse und Ihre persönliche Lebenssituation anpassen lässt.

Auch bei der Innenausstattung haben Sie freie Wahl. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Materialien, Ausstattungsvarianten und Extras wählen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

SonstigesÜber 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern
- made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche BaubetreuungStichworteNutzfläche: 269,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: Dachboden