Haus im Haus-Feeling: hier erhalten Sie exklusives Wohnen!

Lohfelden – direkt vor den Toren Kassels und dennoch mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Gemeinde Lohfelden zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Kassel: ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. Ihre neue Wohnung liegt grün eingebettet im Herzen Lohfeldens – mit weitem Blick über die Umgebung bis hin zur Kasseler Skyline.Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar: Der nächste EDEKA-Supermarkt befindet sich in nur wenigen Gehminuten direkt an der Hauptstraße. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar – die nächste Grundschule liegt in einem Umkreis von unter 1,5 km. Die nächste Bushaltestelle „Parkstraße" ist in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit Kassel und dem gesamten Umland.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und in ca. 10 Minuten im Kasseler Stadtzentrum – ideal für Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.Hier wohnen Sie ruhig, zentral und mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Tür.

Sie suchen eine Wohnung, die mehr bietet als vier Wände? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden: eine charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 – mit eigenem Stellplatz, großzügigem Südbalkon mit Markise und einem Raumgefühl, das Sie sofort begeistern wird.Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilt sich das Leben auf zwei Ebenen. Das Haus selbst präsentiert sich von außen gepflegt und einladend: ein sorgfältig angelegter Eingangsbereich mit modernem Glasvorbau, gepflegte Grünflächen und ein ruhiger Innenhof mit Spielplatz – hier stimmt das Gesamtbild.Im Hauptgeschoss der Wohnung empfängt Sie ein heller, weitläufiger Flur, von dem aus alle zentralen Räumlichkeiten erreichbar sind.Ihr Highlight in dieser Immobilie: das lichtdurchströmte Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Südbalkon. Hier erhalten Sie sofort einen WOW-Effekt mit massig Raumgefühl - versprochen!Weiter über die separate Küche mit Einbauküche (Mietereigentum), das Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Kinderzimmer. Über die charakteristische Echtholztreppe mit Holzgeländer – ein echter Hingucker im Wohnzimmer – gelangen Sie in die obere Maisonette-Ebene, wo ein weiteres Zimmer wartet: ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Dazu kommt ein kleineres Zimmer mit Dachfenster.Die Dachgeschosslage bringt einen entscheidenden Vorteil mit sich: keine Nachbarn über Ihnen, viel Ruhe und ein ganz eigenes Wohngefühl – fast wie im eigenen Haus. Der unverbaubare Weitblick über die Dächer Lohfeldens bis in die Kasseler Umgebung rundet das Gesamtbild ab.

3,5ZKB-Wohnung mit Kellerraum + PKW-Stellplatz -2x Schlafzimmer (wahlweise auch Kinderzimmer/Büro)-1x Schlafzimmer/Kinderzimmer unter Dach-1x Wohnzimmer-1x Küche-1x Badezimmer-1x Gäste-WC-Kellerraum-Waschraum-TrockenraumAusstattung:-geflieste Böden in Bädern und Küche-Laminat (Echtholzoptik) in den Wohnräumen-Einbauküche (Eigentum des Mieters)-Badewanne und separate Dusche-Balkon mit Markise-Echtholztreppe zur Maisonette-Etage Bisherige Modernisierungen:-2017: Erneuerung der Heizungsanlage-2024:Teilweise Erneuerung der Fenster durch ISO-FensterDie Wohnung ist momentan noch bis zum 31.10.2026 vermietet. Die Mieter ziehen zum 01.11.2026 aus und die Wohnung wird leerstehend verkauft.

StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen