Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG / Hochparterre mit eigenem Gartenanteil in Weiden

VERKEHRSANBINDUNG & INFRASTRUKTURDie Wohnung in der Heeressiedlung 10 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Weiden in der Oberpfalz und bietet eine gute Verbindung von ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sorgen für kurze Wege im Alltag.Auch Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Umgebung und machen die Lage besonders für Eigennutzer und Familien interessant.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die umliegenden Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof Weiden ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region sowie darüber hinaus.Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Die B22 sowie die A93 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung unter anderem in Richtung Regensburg, Hof und Nürnberg.Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen – eine ideale Voraussetzung für komfortables Wohnen in Weiden in der Oberpfalz.

Diese ansprechend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Heeressiedlung 10 in Weiden in der Oberpfalz verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer attraktiven Raumaufteilung und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und wurde für den Verkauf renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume neu verputzt und gestrichen sowie mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Zusätzlich kann eine neue Küche gem. beigefügter Visualisierung gegen einen Aufpreis i. H. v. 6.500,00 netto € eingebaut werden. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern eine ideale Grundlage, um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Eigennutzer, die Wert auf komfortables Wohnen und einen eigenen Außenbereich legen.Besonders hervorzuheben ist der separate Gartenanteil, der der Wohnung zugeordnet ist. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder als zusätzliche Fläche für die Familie – hier lässt sich das Wohnen um einen attraktiven privaten Außenbereich erweitern.

FAKTEN AUF EINEN BLICK • Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre • ca. 72 m² Wohnfläche • Separater, zur Wohnung gehörender Gartenanteil • Renovierter Zustand (Neuer Bodenbelag, neuer Feinputz und Anstrich) • Neue Einbauküche gg. Aufpreis möglich • Keine Käuferprovision • Helle und großzügige Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung • Fenster durch Voreigentümer bereits erneuert // Keine Bestandsfenster • Etagenheizung • Attraktives Wohnumfeld in Weiden in der Oberpfalz • Ideal für Eigennutzer, Paare oder Familien

Interesse geweckt?Sie haben Fragen zur angebotenen Wohnung oder wünschen weitere Informationen? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen persönlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung und ihrem besonderen Gartenanteil.Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers und sind ohne Gewähr.Es fällt keine Käuferprovision an!Sonstiges Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.Die Aufnahmen können mittels KI und digitaler Bildbearbeitung optimiert oder virtuell verändert worden sein und können daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.