Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage

In einer begehrten Lage im nördlichen Teil von Neustadt bei Coburg befindet sich diese tolle Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht und fußläufig zu erreichen. MIt dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten in Coburg.

In zentrumsnaher Wohnlage bietet dieses 1955 errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² Raum für Familie, Hobbys und traumhafte Freizeitgestaltung.

Auf zwei Wohnebenen mit insgesamt knapp 113 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereiche, Küche, Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne - im Erdgeschoss ergänzt durch eine Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss öffnet sich über eine große Terrasse zum Garten, während sich im Obergeschoss ein Balkon befindet - beides ideal für sonnige Stunden im Freien. Ein Anbau an der Garage dient als Möglichkeit zur Lagerung von Gartengeräten und rundet den Außenbereich ab. Bei Interesse kann auch der schöngestaltete Pavillon übernommen werden.

Der Keller bietet mit Partyraum und weiteren Räumen zusätzliche Nutzfläche - ob als Rückzugsort, Fitnessbereich oder Stauraum. Die Garage mit gepflasterter Zufahrt bietet viel Parkfläche.

Ein Haus mit solider Bausubstanz, praktischem Grundriss und Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungswünsche.

- Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen (insgesamt knapp 113 m²)
- Grundstücksfläche ca. 700 m²
- Umlaufendes Grundstück mit viel Rasenfläche
- Terrasse EG, ca. 20 m²
- Balkon 1.OG, ca. 4 m²
- Gerätehaus an Garage angebaut vorhanden (solide)
- Garage mit großer Einfahrt
- Bodenbeläge: Laminat
- Außenjalousien vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne im 1.OG
- zusätzliche Toilette EG
- Baujahr Gasheizung 2021
- Keller mit div. Stauräumen
- Hobby-/Partyraum im Keller

SonstigesObjektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Hinweis: Einzelne Innenraumfotos wurden digital bearbeitet, um das Objekt klarer darzustellen (z. B. Entfernen von Alltagsgegenständen). Bauliche Gegebenheiten, Raumgrößen, Zustand und festverbaute Elemente wurden nicht wissentlich verändert. Sollte es hierbei dennoch zu Abweichungen vom Originalzustand kommen, weisen wir darauf hin, dass nur der tatsächliche Zustand der Immobilie zum Besichtigungszeitpunkt maßgeblich ist.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen