vermietete 3 Raum- Wohnung mit eigenem Stellplatz am Park

Im malerischen Stadtteil Schönefeld, im Nordosten Leipzigs, überzeugt diese gepflegte Wohnanlage, die aus insgesamt fünf kleinen Mehrfamilienhäusern besteht. Die grüne Umgebung besticht durch eine nahezu ideale Mischung aus Erholungs- und Freizeitangeboten, da fast ein Drittel des Viertels von Auenwäldern, Wäldern und Parks geprägt ist. Hier finden sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Darüber hinaus bereichern historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und die Wassermühle sowie die Gedächtniskirche die Umgebung, die nicht nur kulturellen Wert hat, sondern auch eine tiefere Verbindung zur Geschichte Leipzigs herstellt. In dieser Kirche gaben sich Robert Schumann und Clara Wieck im Jahr 1840 das Ja-Wort, was das kulturelle Erbe dieses Stadtteils zusätzlich unterstreicht.Die Infrastruktur Schönefelds ist seit den 1990er Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Zugang zu öffentlichen Verkehrsanbindungen als auch Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich zudem Schulen und Kindergärten, die den Alltag von Familien erheblich erleichtern. Diese freundliche Nachbarschaft sowie der zahlreiche Zugang zu Natur und Kultur machen Schönefeld zu einem äußerst attraktiven Wohnort in Leipzig.

Wohnung vermietet für Mietzins 597,28 EUR netto (8,€/m²)Außenstellplatz vermietet für 60,00 EUR Summe Mieteinnahmen kalt: 657,28Der Stellplatz kostet 10.000 EURO zusätzlich!Die monatlichen Hauskosten, inklusive Verwaltung, Instandhaltungsrücklage und Betriebskosten, belaufen sich auf 267,00 EUR.Entdecken Sie eine exquisite Wohnanlage im Herzen von Leipzig Schönefeld, die ca. 1925 errichtet und zwischen 2009 und 2010 mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Diese denkmalgeschützte Immobilie besteht aus fünf geschmackvoll gestalteten Objekten, die jetzt in neuem Glanz erstrahlen. Die sorgfältige Renovierung hat die charmanten architektonischen Elemente, insbesondere die eindrucksvolle Fassade und das stilvolle Treppenhaus, in vollem Umfang bewahrt. Die Wohnungen bieten großzügige, westlich ausgerichtete Loggien auf der Hofseite, die herrliche Lichtverhältnisse und einen Rückzugsort vom städtischen Trubel schaffen. Hochwertige Parkettfußböden sowie moderne Sanitärobjekte überzeugen in jedem Wohnraum. Der weitläufige Innenhof ist nicht nur mit Stellplätzen für Autos ausgestattet, sondern lädt auch zum Entspannen ein, umso mehr sieht man die Ruhe aus.

Diese moderne und großzügig geschnittene Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume sind über einen einladenden Flur zugänglich und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen. Der großzügige Wohnbereich von 21,27 m² öffnet sich zur Loggia oder dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die gut ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum erfüllt alle Anforderungen an modernes Kochen. Im Badezimmer erwarten Sie Annehmlichkeiten wie eine Badewanne und ein innenliegendes WC. Zudem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Die Böden sind mit elegantem Echtholzparkett im Wohn- und Flurbereich veredelt, während die Bäder und die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens und der Lebensqualität.

Für Fragen wenden Sie sich bitte an Dr. Ehinger 01727897555 oder per E-Mail an ehinger@ef-concept.deZum Schutz der Privatsphäre des Mieters, wurden persönliche Bilder, Dekorationen und Möbel mittels KI- Bearbeitung aus den Fotos entfernt.