Genießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Sölden!

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.

Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Alle Projektierungen beziehen sich auf reale, zum Verkauf stehende Bauplätze bzw. Baulücken.

Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Grundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Sölden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, südlich von Freiburg im Breisgau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden sowie in Freiburg erreichbar.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 376 m² und liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die geplante Bebauung soll gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Wohnnutzung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das geplante Einfamilienhaus fügt sich hinsichtlich Gebäudegröße, Nutzung und Gestaltung in die bestehende Nachbarschaft ein. Die verkehrliche Erschließung sowie die Versorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind über die vorhandene Infrastruktur gewährleistet beziehungsweise können hergestellt werden.

Vorgesehen ist die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses des Herstellers Living Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Gebäude bietet Wohnraum für eine Familie. Durch die Grundstücksgröße ergeben sich Möglichkeiten für die Nutzung der vorhandenen Fläche sowie für Garten, Terrasse und Stellplätze.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der Anbindung an den Wirtschaftsraum Freiburg Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB.

Dein zukünftiges Zuhause in Sölden ist ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern, das nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort: Das Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern und für zusätzliches Tageslicht sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die dich und deine Familie begeistern wird. Das Haus ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, perfekt für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen.

Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern auch ein umfassendes Leistungspaket, das deinen Hausbau zu einem entspannten Erlebnis macht. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Gäste verwöhnen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du transparent und organisiert.

Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut. Zur Ausstattung gehören eine moderne Dämmung, moderne Heiztechnik sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme, damit dein Traumhaus auch finanziell gut realisierbar ist.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Wer gerne selbst Hand anlegt, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - so kannst du dein Zuhause mit eigener Note gestalten und Eigenleistungen übernehmen.

Ausstattung

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und Sicherheit von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du gegen Preisschwankungen geschützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, Einsicht in Bauunterlagen bietet und die Terminplanung erleichtert. Die QDF-Zertifizierung ist Bestandteil des Leistungspakets.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Zur Ausstattung gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und passt perfekt zu deinem Haus, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen planbaren Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden sind Bestandteil der Ausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den eigenen Innenausbau.

So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und Sicherheit von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du gegen Preisschwankungen geschützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, Einsicht in Bauunterlagen bietet und die Terminplanung erleichtert. Die QDF-Zertifizierung ist Bestandteil des Leistungspakets.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Zur Ausstattung gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und passt perfekt zu deinem Haus, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen planbaren Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden sind Bestandteil der Ausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den eigenen Innenausbau.

So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!

Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen:

?Bauherren-Haftpflichtversicherung

?Bauleistungsversicherung

?Bauhelfer-Unfallversicherung

?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.

Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!

Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.

Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!

Mobil erreichbar unter: 0176-24526900

Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen:
https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraechStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden