Genießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Schönwald

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.

*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfrage ab.

Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr Zuhause zu realisieren.

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde liegt auf etwa 1.000 Metern Höhe in einem sonnigen Hochtal des mittleren Schwarzwaldes und zählt zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortschaften Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der typischen Schwarzwälder Landschaft mit hohem Erholungswert.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 732 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit ist eine Bebauung zulässig, die sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksausnutzung harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt.

Geplant beziehungsweise realisierbar ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 142 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Platz für Gartenflächen, Terrassenbereiche, Stellplätze sowie eine familienfreundliche Freiraumgestaltung.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden Triberg und Furtwangen. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wander-, Rad- und Wintersportmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Anbindung an die umliegenden Städte erfolgt über die Bundesstraßen der Region sowie den nahegelegenen Bahnhof in Triberg.

Insgesamt handelt es sich um ein hervorragend gelegenes Baugrundstück für alle, die die Vorzüge des Schwarzwaldes mit einem modernen und individuellen Wohnkonzept verbinden möchten.

Dein zukünftiges Zuhause in Schönwald in bester Lage ist ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort: Das Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, während Erker den Wohnraum erweitern und für zusätzliches Tageslicht sorgen. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das eingeschossige Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und bietet damit ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.

Bei LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Haus mit einem umfassenden Leistungspaket. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Gäste verwöhnen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten sowie die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern und deinem Baupartner.

Das Haus wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt. Die energetischen Eigenschaften des Gebäudes werden dabei nach den jeweils geltenden Anforderungen und Berechnungsvorgaben bestimmt. Zur vorgesehenen technischen Ausstattung gehören unter anderem eine entsprechende Dämmung, moderne Heiztechnik sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Je nach Voraussetzungen können staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und passenden Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und für den Einbau vorgesehen sind.

Wer gerne selbst Hand anlegt, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und durch Eigenleistungen Einfluss auf den Umfang der Ausbauarbeiten nehmen.

Ausstattung

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und vertraglich vereinbarte Absicherungen von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du innerhalb des vereinbarten Leistungsumfangs gegen Preisschwankungen abgesichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend den vereinbarten Bedingungen angepasst. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen. Die konkreten Zinssätze und Konditionen richten sich nach dem jeweiligen Finanzierungsangebot. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit. Die App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, bietet Zugriff auf Bauunterlagen und erleichtert die Terminplanung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sind Bestandteil des angebotenen Leistungskonzepts. Die jeweiligen Zertifizierungen basieren auf den dafür festgelegten Kriterien und Prüfanforderungen.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für die übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das Haus verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die technischen Komponenten sind Bestandteil der vorgesehenen Ausstattung.

Im Zuhause-Paket sind die vorgesehenen Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt - ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen planbaren und strukturierten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden können zum sommerlichen Hitzeschutz beitragen und Wärmeverluste in der kalten Jahreszeit reduzieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der Umsetzung deines eigenen Innenausbaus und vermittelt dir praktische Kenntnisse für die einzelnen Arbeiten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell geplant und auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und vertraglich vereinbarte Absicherungen von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du innerhalb des vereinbarten Leistungsumfangs gegen Preisschwankungen abgesichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend den vereinbarten Bedingungen angepasst. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen. Die konkreten Zinssätze und Konditionen richten sich nach dem jeweiligen Finanzierungsangebot. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit. Die App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, bietet Zugriff auf Bauunterlagen und erleichtert die Terminplanung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sind Bestandteil des angebotenen Leistungskonzepts. Die jeweiligen Zertifizierungen basieren auf den dafür festgelegten Kriterien und Prüfanforderungen.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für die übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das Haus verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die technischen Komponenten sind Bestandteil der vorgesehenen Ausstattung.

Im Zuhause-Paket sind die vorgesehenen Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt - ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen planbaren und strukturierten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden können zum sommerlichen Hitzeschutz beitragen und Wärmeverluste in der kalten Jahreszeit reduzieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der Umsetzung deines eigenen Innenausbaus und vermittelt dir praktische Kenntnisse für die einzelnen Arbeiten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell geplant und auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!

Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen:

?Bauherren-Haftpflichtversicherung

?Bauleistungsversicherung

?Bauhelfer-Unfallversicherung

?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.

Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!

Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.

Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!

Mobil erreichbar unter: 0176-24526900StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden