Gemütliches Einfamilienhaus mit Wow-Effekt

Altenfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Ilm-Kreis, im südlichen Teil Thüringens. Der Ort liegt im Tal der Oelze, eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen des Thüringer Schiefergebirges und des Thüringer Waldes. Die umliegenden Berge sorgen für reizvolle Ausblicke und ein echtes Mittelgebirgsklima.
Durch die Nähe zu Großbreitenbach und Ilmenau sind wichtige Infrastrukturpunkte wie Einkauf, Bildung und medizinische Versorgung in akzeptabler Entfernung erreichbar. Außerdem bietet die Lage im Thüringer Wald Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Altenfeld ist auch durch mehrere Buslinien an die umliegenden Orte und Städte angebunden.

Dieses charmante Haus liegt sehr zentrumsnah im Ort Altenfeld und verbindet kurze Wege mit der ruhigen Atmosphäre eines Erholungsortes – ideal für alle, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit gleichermaßen schätzen. Auf den ersten Blick wirkt das kleine, liebevoll gepflegte Haus eher unscheinbar, doch beim Betreten offenbart es seinen wahren Charakter: eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Raumgefühl und liebevollen Details auf 3 Etagen. Die Räume präsentieren sich großzügig gestaltet, sodass ein harmonisches Wohngefühl entsteht. Balkon und Terrasse sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden und bieten einen wunderschönen Blick in den naturnahen Garten, der an den Lauf der Oelze grenzt – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Im Untergeschoss erwarten Sie ein stilvoller Gewölbekeller aus Naturstein mit besonderem Charme sowie ein moderner Sanitärbereich mit großer, ebenerdiger Dusche und einer eigenen Sauna – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gastherme, die für angenehme Wärme sorgt.

**Geschossaufteilung**

*Keller*
Kellerdiele, kleiner Flur, Gewölbekeller, Heizungsraum, Sanitärbereich mit großer ebenerdiger Dusche und Sauna

*Erdgeschoss*
Windfang, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, Diele mit Treppenanlage, großes Esszimmer, große Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Balkon mit Zugang zum Garten

*Obergeschoss*
Geräumige Wohndiele, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Abstellräume

*Dachboden*
Spitzboden

**Alles auf einen Blick**
Wohnfläche: ca. 127,00 m²
Baujahr: ca. 1900
Etagen: 3
Zimmer: 5
Bad/WC: 1
Heizungsart: Gas-Heizung
Zustand außen: gut
Zustand innen: gepflegt
Dach: Satteldach
Fassade: Naturschiefer
Fenster: ISO-Kunststofffenster

Das zeichnet diese Immobilie aus...
- Gemütliches Wohnen auf drei Etagen
- Mehr Raum, als man von außen vermutet
- Balkon, Terrasse und Garten – idyllisch eingebettet in Natur und Wald
- Entspannungsmoment im Untergeschoss: eigene Sauna als Wohlfühloase
- Stilvoller Gewölbekeller mit besonderem Charme

Weitere InformationenGrundstück
Das Haus liegt im Ortszentrum von Altenfeld – zentral und dennoch idyllisch, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Hier verbinden sich die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit mit der Ruhe und Natürlichkeit eines staatlich anerkannten Erholungsortes. Direkt vor der Haustür beginnt die wunderschöne, waldreiche Natur – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage ist Altenfeld gut angebunden: Der Ort verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und auch größere Städte wie Ilmenau, Suhl oder Erfurt sind bequem erreichbar. So genießen Sie in diesem Zuhause das Beste aus zwei Welten – zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und gleichzeitig erholsame Ruhe inmitten des Thüringer Waldes.

Sonstiges
**Maklercourtage**
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**Besichtigung**
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