Viel Platz für Ihre Wohnideen – großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial und sep. Garten

Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße von Schleusingen und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die A71 und A73 ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte. Das nahegelegene Industrie- und Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Arbeitgebern macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.Ein besonderes Plus ist die ruhige Lage am rückwärtigen Grundstück: Hinter dem Haus verläuft die Nahe, ein idyllischer Bachlauf, der dem Grundstück eine angenehme, naturnahe Atmosphäre verleiht und zum Verweilen im Grünen einlädt. Die reizvolle Umgebung des Thüringer Waldes bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten.Die Stadt Schleusingen befindet sich am Südhang des Thüringer Waldes. Die charmante Kleinstadt vereint eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die A71 und A73 ermöglicht kurze Wege nach Suhl, Coburg und Erfurt. Die reizvolle Naturlandschaft des Thüringer Waldes mit dem Rennsteig und dem Bergsee Ratscher bietet einen hohen Erholungswert und macht die Region zu einem beliebten Wohnstandort.

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Zwei Wohnebenen mit getrenntem Flureingangsbereich schaffen ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.Neben den Wohnräumen stehen zahlreiche zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, die viel Platz für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten, eine Werkstatt oder großzügige Lagerflächen bieten. Hier finden Heimwerker, Bastler und alle, die zusätzlichen Raum schätzen, beste Voraussetzungen. Ein großzügiger Dachboden bietet darüber hinaus reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit durch Renovierungen und Modernisierungen individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter schaffen.Zum Angebot gehört außerdem ein ca. 300 m² großes Gartengrundstück, das sich nur wenige Schritte entfernt in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, zum Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder – der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot der Immobilie ideal.**Geschossaufteilung***Erdgeschoss*Flur, Diele, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ausbaubares Zimmer, WC, Hobbyraum, Werkstatt, große Garage und Lagerräume*Obergeschoss*Treppenhausdiele, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohndiele, Küche, Bad mit Wanne und Waschbecken, sep. WC, 3 AbstellräumeDachboden und Spitzboden

- Platz für 1 - 2 Familien auf 2 Etagen- große Zimmer- große Garage, Werkstatt und Hobbyraum- sofort einziehen, ankommen und nach eigenen Wünschen gestalten- sep. Garten (300 m²) in unmittelbarer Nähe

Diese Immobilie überzeugt mit ihrem großzügigen Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!